Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Brand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 91729 Haundorf Brand ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, moderne Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten. Diese Eigenschaften machen Haundorf Brand attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und gleichzeitig nach guter Erreichbarkeit suchen. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil gezeigt, wobei besonders hochwertige Objekte eine erhöhte Nachfrage verzeichnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Haundorf Brand beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Brand
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde 91729 Haundorf, insbesondere im Ortsteil Brand, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten und Verkäufer. In dieser Region findet man eine breite Palette von Haustypen, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind in Haundorf und Umgebung häufig anzutreffen, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer sicherstellt. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und allgemeinem Zustand des Hauses. Aufgrund der steigenden Nachfrage in den letzten Jahren haben sich die Preise allerdings kontinuierlich nach oben entwickelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut instandgehalten und attraktiv präsentiert wird.
Hauspreise in 91729 Haundorf Brand
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Brand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Brand
In der idyllischen Gemeinde Haundorf Brand mit der Postleitzahl 91729 gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit als moderat bis moderat ansteigend. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend ist stabil, wobei besonders moderne und gut gepflegte Wohnungen großes Interesse wecken. Vor allem Objekte mit Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Hinzu kommt die Attraktivität der Region durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturparks, was insbesondere Familien und naturverbundene Personen anspricht. Für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, ist es ratsam, auf die aktuellen Trends zu achten und gegebenenfalls geringfügige Modernisierungsarbeiten durchzuführen, um die Attraktivität der Immobilie zu steigern.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Brand
In der idyllischen Gemeinde Haundorf im Ortsteil Brand, die zur Postleitzahl 91729 gehört, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Lage in Mittelfranken, umgeben von Natur und nahe gelegenen Seen, lockt insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die den Bau eines Eigenheims in Erwägung ziehen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was zu einem erhöhten Interesse und gelegentlich zu Wettbewerb um die verfügbaren Parzellen führt. Derzeit wird in Haundorf und seinen Ortsteilen verhältnismäßig viel gebaut; zahlreiche Neubauprojekte zeugen von einer regen Bautätigkeit, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Diese Bautätigkeiten stützen sich überwiegend auf private Bauvorhaben, was die regionale Bauwirtschaft ankurbelt und den Wert von Grundstücken nachhaltig beeinflusst.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Brand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Brand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Brand
91729 Haundorf Brand liegt in der mittelfränkischen Region Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Fränkischen Seenlands. Dieser charmante Ort zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige Lage aus, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten und Seen. Die verkehrstechnische Anbindung an größere Städte ist dank der Bundesstraßen und der Nähe zur Autobahn A6 gut ausgeprägt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls eine zufriedenstellende Anbindung, sodass wichtige regionale Ziele problemlos erreicht werden können. Das Umland von Haundorf Brand punktet mit seiner Naturnähe und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haundorf Brand liegen Orte wie Gunzenhausen, Muhr am See und Weißenburg in Bayern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut. Über die nahegelegene B13 und die Autobahn A6 sind Städte wie Nürnberg und Ansbach schnell erreichbar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Haundorf Brand zu einem idealen Standort sowohl für das tägliche Leben als auch für gelegentliche Ausflüge.
Aktuell leben in Brand 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Brand
Haundorf Brand in der Postleitzahlregion 91729 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher machen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege Fahrradfahrer anziehen. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man die Natur genießen und entspannen kann. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln, handwerklich hergestellten Produkten und allerlei Erzeugnissen des täglichen Bedarfs.
In der Umgebung von Haundorf Brand bieten sich weitere vielfältige Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Altmühlsee zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ein. Familien können den Tiergarten in Nürnberg besuchen, der eine große Auswahl an exotischen und heimischen Tieren zeigt. Kulturinteressierte finden in der historischen Altstadt von Gunzenhausen zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen, die eine Reise durch die Zeit ermöglichen. Und wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, kann in den umliegenden Städten wie Ansbach oder Weißenburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Shoppingzentren erkunden.
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