Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
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Der Immobilienmarkt in Haundorf, insbesondere im Ortsteil Leidingendorf, bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Dank seiner idyllischen Lage, der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und einer gut entwickelten Infrastruktur, ist die Region zunehmend gefragt. Wer eine Immobilie in 91729 Haundorf Leidingendorf verkaufen möchte, sollte sich auf eine wachsende Nachfrage einstellen und die Marktbedingungen sorgfältig analysieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Haundorf Leidingendorf beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
- Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
- Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Leidingendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Leidingendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Leidingendorf
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
In der idyllischen Region rund um 91729 Haundorf Leidingendorf werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der dortigen Bewohner wider, wobei der Charme des ländlichen Lebens stets bewahrt bleibt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren entsprechend stark, geprägt von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Interessenten sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse einstellen, um das ideale Angebot für ihre Bedürfnisse und ihr Budget zu finden. Der Immobilienmarkt in Haundorf Leidingendorf bietet jedoch für viele Suchprofile passende Optionen.
Hauspreise in 91729 Haundorf Leidingendorf
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Leidingendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haundorf Leidingendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91729 Haundorf Leidingendorf zeigt sich als zunehmend attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler, die eine naturnahe Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Kleine Einheiten und moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Paaren als auch Einzelpersonen eine ideale Wohnmöglichkeit bieten. Großer Beliebtheit erfreuen sich auch großzügige Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Altmühlsee punkten. Gut geschnittene Grundrisse und energieeffiziente Bauweisen sind weitere Kriterien, die den Wert einer Wohnung in Haundorf Leidingendorf erhöhen und den Verkaufsprozess beschleunigen können. Käufer legen außerdem Wert auf eine intakte Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die neben dem ländlichen Charme zusätzliche Attraktivität bieten.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Leidingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 3615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Leidingendorf
In der Region um Haundorf Leidingendorf, einer idyllischen Gemeinde im Fränkischen Seenland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend stabil. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg, macht die Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende. In den letzten Jahren hat sich das Angebot als überschaubar erwiesen, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Gleichzeitig beobachten lokale Makler und Bauunternehmen eine moderate Bauaktivität, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfasst. Die Bautätigkeit wird durch regionale Planungsmaßnahmen und die bewusste Begrenzung von Neubaugebieten beeinflusst, um den ländlichen Charme und die naturnahe Lebensqualität zu bewahren.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Leidingendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Leidingendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Leidingendorf
Haundorf Leidingendorf liegt im idyllischen mittelfränkischen Seenland und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Haundorf im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Das Dorf selbst bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Gunzenhausen, Weißenburg, Muhr am See und Gräfensteinberg. Diese bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Haundorf Leidingendorf ist vor allem durch die Bundesstraßen B13 und B466 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität ohne Auto gewährleisten kann. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Gunzenhausen und Muhr am See, die Verbindungen nach Nürnberg, Ansbach und weitere größere Städte bieten.
Aktuell leben in Leidingendorf 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Leidingendorf
In 91729 Haundorf Leidingendorf bietet die Region eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anzieht. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch idyllische Wälder und entlang von klaren Seen, die sich wunderbar für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Für diejenigen, die lieber die Seele baumeln lassen, gibt es in der Nähe Wellnessmöglichkeiten, um richtig abzuschalten. Die ländlich geprägte Umgebung sorgt zudem in der kalten Jahreszeit für beeindruckende Winterwanderungen und Langlaufstrecken.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine gute Mischung aus traditionellen und modernen Angeboten. In den nahegelegenen Städten Weißenburg und Gunzenhausen finden sich zahlreiche Geschäfte, von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten regionale Produkte an, die frisch aus der Umgebung stammen, was besonders für Liebhaber von handverlesenen Lebensmitteln attraktiv ist. In Gunzenhausen gibt es zudem größere Kleidungsgeschäfte und Elektronikmärkte. Für einen gemütlichen Stadtbummel oder einen ausgedehnten Shopping-Tag sind diese Städte bestens ausgestattet, wodurch sie eine willkommene Ergänzung zum ruhigen Dorfleben darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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