Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
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Der Verkauf einer Immobilie in 91729 Haundorf Lindenbühl kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Haundorf ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zu beliebten Erholungsgebieten, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Neben der natürlichen Schönheit profitieren Einwohner von einer guten Anbindung und der fortschreitenden Entwicklung der örtlichen Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends besprochen, die einen Immobilienverkauf in Haundorf Lindenbühl besonders attraktiv gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
- Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
- Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Lindenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Lindenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Lindenbühl
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
Der Verkauf eines Hauses in 91729 Haundorf Lindenbühl ist eine attraktive Option für Käufer, die in einer idyllischen ländlichen Umgebung leben möchten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut, die sich perfekt für Familien, Paare und Ruheständler eignen. Die Preise für Häuser in Haundorf Lindenbühl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Markt bietet sowohl preisgünstige Optionen für budgetbewusste Käufer als auch luxuriöse Objekte für anspruchsvollere Kaufinteressenten. Insgesamt erfreut sich die Region aufgrund ihrer Naturnähe und des ruhigen Lebensstils einer wachsenden Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage und einer interessanten Perspektive für potenzielle Verkäufer führt.
Hauspreise in 91729 Haundorf Lindenbühl
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Lindenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haundorf Lindenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 91729 Haundorf Lindenbühl erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Wohnungsmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Der Wohnungsmarkt in Haundorf und speziell im Ortsteil Lindenbühl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere wegen der malerischen Lage und der Nähe zu Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell interessierte Käufer, da viele Menschen in dieser Region Wert auf naturnahes Wohnen legen. Nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude sind ebenfalls verstärkt nachgefragt, da sie langfristig geringere Betriebskosten versprechen und zum Umweltbewusstsein der Käufer passen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem ansprechenden Exposé und einer realistischen Preissetzung gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss haben.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Lindenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Lindenbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91729 Haundorf Lindenbühl zeigt einen soliden Aufwärtstrend, was vor allem durch die Nähe zur Natur und die attraktive Lage in der fränkischen Seenlandschaft begünstigt wird. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Neue Bauprojekte sind in der Regel überschaubar, da die Region darauf bedacht ist, das natürliche Umfeld zu schützen und nur behutsam zu entwickeln. Dies trägt zur Exklusivität und zur Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke bei, macht es aber auch für potenzielle Käufer schwieriger, zeitnah passende Flächen zu finden.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Lindenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Lindenbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Lindenbühl
Haundorf Lindenbühl liegt idyllisch in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die charakteristisch für diese Region ist. Diese charmante Ortschaft gehört zur mittelfränkischen Gemeinde Haundorf und profitiert von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die sanften Hügel, umgeben von Wäldern und Feldern, bieten Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege. Besonders attraktiv wird die Umgebung durch die Nähe zum Altmühlsee und Brombachsee, beliebte Ausflugsziele für Erholungssuchende und Wassersportler.
Im unmittelbaren Umkreis von Haundorf Lindenbühl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern und Ansbach. Diese Städte sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet gut ausgeprägt; Haundorf ist über die Bundesstraßen B13 und B466 mit dem regionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne PKW gewährleisten und eine Anbindung an die regionalen Zentren sicherstellen.
Aktuell leben in Lindenbühl 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Lindenbühl
Der Ortsteil Lindenbühl im charmanten 91729 Haundorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen wie der Altmühlsee und Brombachsee Wassersportler und Naturliebhaber anziehen. Für Familien stehen gut ausgestattete Spielplätze und familienfreundliche Wanderwege zur Verfügung. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Grünanlagen und Parks ruhige Plätze zur Entspannung. Die Einkaufsmöglichkeiten sorgen mit kleineren Geschäften und regionalen Märkten für eine angenehme Versorgung vor Ort.
In der Region rund um Haundorf gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Fränkische Seenland bietet hervorragende Gelegenheiten zum Segeln, Schwimmen und Angeln. Wanderer und Radfahrer erkunden die gut ausgeschilderten Wege, während historische Sehenswürdigkeiten wie das markgräfliche Schloss in Gunzenhausen zur kulturellen Bereicherung einladen. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zudem eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen lokale Spezialitäten genossen werden können. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Wochenmärkte und zahlreiche Fachgeschäfte bereit, die eine große Vielfalt an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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