Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
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Das malerische Seitersdorf, ein Ortsteil von Haundorf im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, bietet nicht nur naturnahe Idylle, sondern auch attraktive Möglichkeiten für Immobilienverkäufer und -käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine beeindruckende Stabilität, getragen von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg und Ansbach. So kann der Verkauf einer Immobilie hier sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren sehr lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarkts in 91729 Haundorf Seitersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
- Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
- Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Seitersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Seitersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Seitersdorf
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
In Haundorf Seitersdorf steht ein vielfältiger Immobilienmarkt zur Verfügung, der unterschiedliche Haustypen umfasst. Von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern findet sich hier für jede Familie und jedes Budget das passende Objekt. Historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, sind ebenfalls häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein stabiler Markt entwickelt, der eine gute Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer darstellt. Insbesondere die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Haundorf Seitersdorf zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 91729 Haundorf Seitersdorf
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Seitersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haundorf Seitersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
Der Wohnungsverkauf in 91729 Haundorf Seitersdorf wird durch den regionalen Markt beeinflusst, der sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und relativer Nähe zu größeren städtischen Zentren auszeichnet. Grundstücke und Immobilien in dieser Region sind generell gefragt, da sie eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung bieten, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die sich etwa durch Solaranlagen oder gute Dämmung auszeichnen. Erstbezug oder kernsanierte Altbauten ziehen vor allem Familien und Berufspendler an, die sowohl die Erholung der ländlichen Idylle als auch die Annehmlichkeiten der Stadtnähe schätzen. Auch Wohnungen mit großzügigem Gartenanteil oder Balkon sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit zu Outdoor-Aktivitäten bieten. Insgesamt zeigt der Markt Stabilität mit einer moderaten Preisentwicklung, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Seitersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Seitersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91729 Haundorf Seitersdorf ist derzeit sehr vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region kontinuierlich zunimmt. Immer mehr Menschen, insbesondere Familien und Ruheständler, suchen nach ruhig gelegenen, aber dennoch gut angebundenen Wohnflächen, was Haundorf Seitersdorf besonders attraktiv macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und den Wunsch nach Erhalt des dörflichen Charakters geprägt ist. Dies führt zu einem durchaus wettbewerbsintensiven Markt. Zwar gibt es in der Region einige Neubauprojekte, aber diese sind oft bereits im Voraus vergeben, sodass neue Bauvorhaben und verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. Wer in Haundorf Seitersdorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer soliden Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Seitersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Seitersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Seitersdorf
Der kleine Ort Seitersdorf gehört zur Gemeinde Haundorf und liegt malerisch im südlichen Mittelfranken, in der Nähe des bekannten Fränkischen Seenlands. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Seitersdorf gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Gelegen in der Postleitzahlregion 91729, ist die Umgebung geprägt von Wäldern, Feldern und kleineren Gewässern, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Seitersdorf finden sich einige beschauliche Orte und Städte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Zu nennen sind hier die Städte Gunzenhausen, Weißenburg in Bayern und die Kreisstadt Ansbach. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Seitersdorf ist vornehmlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, mit einer guten Erreichbarkeit über Landstraßen und die nahegelegene Bundesstraße B13, die eine Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, dennoch gibt es Busverbindungen, die Haundorf mit den umliegenden Orten und Städten verbinden und eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Seitersdorf 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Seitersdorf
Im idyllischen 91729 Haundorf Seitersdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Altmühlsee Wassersportlern und Badefreunden beste Bedingungen bietet. Zahlreiche Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Natur und eröffnen dabei immer wieder eindrucksvolle Ausblicke. Für kulturell Interessierte besteht die Gelegenheit, örtliche Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und traditionelle Feste zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und reichen von kleinen, charmanten Hofläden mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der näheren Umgebung finden sich zusätzlich diverse Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In Gunzenhausen gibt es ein gut ausgestattetes Freizeitbad, das sowohl Toben und Spaß als auch ruhige Wellness-Momente ermöglicht. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug nach Ansbach an, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen jeden Geschmack trifft. Darüber hinaus locken kulturelle Veranstaltungen wie das bekannte Fränkisches Seenland Festival mit Musik, Kunst und Theateraufführungen zahlreiche Besucher an. Ob entspannende Spaziergänge entlang der Uferpromenaden, spannende Wassersportaktivitäten oder gemütliche Einkäufe – die Region bietet für jede Vorliebe das passende Angebot.
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