Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
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Immobilie verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Der Verkauf einer Immobilie in Haundorf Gutzenmühle, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet sowohl Herausforderungen als auch große Chancen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, die naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von größeren Städten verbinden. Preisentwicklungen und Markttrends in dieser Region zeigen eine tendenzielle Wertsteigerung, die das Interesse von Käufern und Investoren gleichermaßen weckt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen durchgehen, die beim Verkauf einer Immobilie in Haundorf Gutzenmühle zu beachten sind. Dabei berücksichtigen wir regionale Besonderheiten und geben wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
- Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
- Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Gutzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Gutzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Haus verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Ein Haus in 91729 Haundorf Gutzenmühle zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, in einer idyllischen ländlichen Umgebung sesshaft zu werden. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den traditionellen fränkischen Baustil widerspiegeln und oft einen rustikalen Charme besitzen. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und weitläufige Gärten aus, was besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Die Immobilienpreise in Haundorf Gutzenmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, liegen jedoch im Durchschnitt im mittleren Preissegment, was die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Hauspreise in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Die Hauspreise in 91729 Haundorf Gutzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Haundorf Gutzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91729 Haundorf Gutzenmühle zeigt eine zunehmende Nachfrage, getrieben durch die attraktive Lage in einer idyllischen und naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind dabei gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Potenzielle Käufer achten zudem verstärkt auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie auf die Nähe zu Naherholungsgebieten und örtlichen Annehmlichkeiten. Wohnungen mit Besonderheiten wie Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in ruhigen Wohngegenden liegen, erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Die Region erfährt insgesamt eine positive Aufwertung, was sich auch bei Verkäufen positiv bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91729 Haundorf liegt bei 3530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91729 Haundorf Gutzenmühle
In Haundorf Gutzenmühle, einem idyllischen Ort in der Region Mittelfranken, ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen zahlreiche Interessenten an, die auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz sind. Trotz der Beliebtheit des Gebietes bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In den vergangenen Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, um dieser Nachfrage gerecht zu werden, jedoch kann das Angebot nur teilweise mithalten. Die Entwicklung neuer Baugebiete sowie Modernisierungen und Neubauten sind sichtbare Anzeichen für das Wachstum und die zunehmende Beliebtheit von Haundorf Gutzenmühle als attraktiver Wohnort.
Grundstückspreise in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91729 Haundorf liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91729 Haundorf Gutzenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91729 Haundorf Gutzenmühle
Haundorf Gutzenmühle, mit der Postleitzahl 91729, ist malerisch in Bayern gelegen und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im ländlichen Raum aus. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist, und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Der Ort ist ein Ruhepol abseits städtischer Hektik und zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft sowie durch eine gepflegte und einladende Landschaft aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Haundorf Gutzenmühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Gunzenhausen, Merkendorf und Muhr am See. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Gutzenmühle bereichern. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut gestaltet: Die Bundesstraße B13 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anfahrt zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg. Zudem sind regionale Busverbindungen vorhanden, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine akzeptable Anbindung an die umliegenden Orte bieten.
Aktuell leben in Gutzenmühle 2844 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91729 Haundorf Gutzenmühle
91729 Haundorf Gutzenmühle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und zahlreiche gut markierte Wege führen durch malerische Landschaften. Besonders beliebt ist der Altmühlsee, der sich ideal für verschiedene Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen eignet. In den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten können Naturliebhaber seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Grillplätze in der Region. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die die örtliche Tradition und Gemeinschaft pflegen.
In der Region rund um Haundorf Gutzenmühle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das Fränkische Seenland eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Kurort Bad Windsheim lädt mit seinem Thermalbad und dem Freilandmuseum zu entspannenden Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wie Ansbach und Gunzenhausen, die mit ihren historischen Altstädten und einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte und landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Bauern an, und bringen damit frische und lokale Köstlichkeiten auf den Tisch.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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