Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Bernhof birgt eine Vielzahl an Chancen und Herausforderungen, insbesondere in der dynamischen Region Niederbayern. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage, aber auch durch eine wettbewerbsintensive Angebotslandschaft aus. Diese Situation erfordert fundiertes Wissen sowie effektive Strategien, um erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hebertsfelden Bernhof beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise geben, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und Ihre Ziele erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Bernhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Bernhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Bernhof
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
In 84332 Hebertsfelden Bernhof findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft mit großzügigen Gärten und idyllischen Landschaften harmonieren. Daneben gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien ansprechend sind, die eine Gemeinschaft mit anderen Familien suchen. Außerdem werden in letzter Zeit vermehrt barrierefreie Bungalows gebaut, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Personen mit eingeschränkter Mobilität abgestimmt sind. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, dem Zustand und der Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in Hebertsfelden Bernhof im Vergleich zu städtischen Ballungszentren als moderat bis gehoben einzustufen sind und somit eine attraktive Option für potenzielle Eigenheimbesitzer darstellen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Bernhof
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Bernhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Bernhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Bernhof zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist steigend, insbesondere im Bereich der gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bauweise mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem suchen viele Käufer nach Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Markt bietet somit interessante Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Bernhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Bernhof
In der Region 84332 Hebertsfelden Bernhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich von Familien und Investoren geprägt ist, die nach ruhigen und ländlichen Lagen suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und potenzielle Baugrundstücke oft selten und begehrt sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben nimmt in der Region langsam zu, wobei lokale Bauunternehmen und private Bauherren gleichermaßen aktiv sind. Der Fokus liegt dabei auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Bernhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Bernhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Bernhof
Der Ortsteil Bernhof liegt in der Gemeinde Hebertsfelden im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Dieser ländlich geprägte Bereich befindet sich in einer landschaftlich ansprechenden Lage und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Neben den landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die das Gebiet prägen, sind hier auch einige kleinere Weiler und Dörfer eingebettet. Die Anbindung an größere Verkehrsstraßen ermöglicht eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von 84332 Hebertsfelden Bernhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter fallen die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und das etwas weiter entfernte Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen wie die B20 und die B388 gewährleistet, die unmittelbaren Zugriff auf das regionale Verkehrsnetz bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Eggenfelden, wodurch auch eine Anbindung an das deutsche Schienennetz gegeben ist. Mit dem Auto sind auch die Autobahnen A92 und A94 in angemessener Fahrzeit zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München ermöglicht.
Aktuell leben in Bernhof 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Bernhof
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden, speziell im Ortsteil Bernhof, findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege durch malerische Landschaften führen und sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Touren bieten. Für eine entspannte Pause eignen sich zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die zur Erholung im Freien einladen. Wer sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet rustikale Gasthöfe und gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bieten lokale Einzelhändler und Märkte in Bernhof eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie saisonale Erzeugnisse aus der Region.
In der näheren Umgebung von Hebertsfelden gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Pfarrkirchen, nur wenige Kilometer entfernt, lockt das Erlebnisbad “Pipolino” mit umfangreichen Wasserattraktionen, während der nahegelegene Rottal-Inn Radweg Radfahrerherzen höherschlagen lässt. Für Naturfreunde bietet das Naturschutzgebiet Vilstal ruhige Wanderwege und seltene Tier- und Pflanzenarten. Kulturinteressierte können im Schloss Eggenfelden historische Architektur und Ausstellungen bewundern. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. So bietet die Region rund um Hebertsfelden für jeden Geschmack und jede Vorliebe die richtigen Freizeit- und Erholungsangebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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