Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84332 Hebertsfelden Lacken erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese einladende Ortschaft bietet den Charme ländlicher Ruhe, während sie gleichzeitig von einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien profitiert. Die Attraktivität der Region wird durch ihre Naturnähe und die gute Erreichbarkeit größerer Städte verstärkt, was sowohl für Familien als auch für Pendler ansprechend ist.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren herausgestellt, die den Immobilienmarkt in Hebertsfelden Lacken prägen, wie z.B. die Preistrends, die Zielgruppen und die aktuellen Marktbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lacken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lacken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lacken
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
Beim Hausverkauf in 84332 Hebertsfelden Lacken gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Alter der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser ländlich geprägten Umgebung im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei besondere Vorzüge wie große Grundstücksflächen und naturnahe Lagen den Wert der Immobilien zusätzlich erhöhen können. Immobilienexperten beobachten in den letzten Jahren jedoch auch hier eine konstante Wertsteigerung, was das Gebiet für potenzielle Käufer und Investoren attraktiv macht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lacken
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lacken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
Der Wohnungsmarkt in Hebertsfelden Lacken, dessen Postleitzahlbereich 84332 umfasst, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden unterstützt wird. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut erhaltene, moderne Wohnungen sowie Objekte mit historischem Charme besonders begehrt. Potenzielle Käufer suchen häufig nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Garten- oder Balkonflächen, die einen erholsamen Blick in die umliegende Natur ermöglichen. Auch familienfreundliche Mietobjekte mit mehreren Zimmern sowie barrierefreie, seniorengerechte Wohnungen stehen hoch im Kurs. Immobiliensuchende schätzen zudem die ruhige Umgebung von Hebertsfelden Lacken, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsmärkte bietet, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region insgesamt sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lacken
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84332 Hebertsfelden Lacken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität führt. Vor allem Familien und Investoren suchen nach geeigneten Flächen für den Bau von Eigenheimen oder Mietobjekten. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bauaktivitäten tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Attraktivität von Hebertsfelden Lacken bei.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Lacken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lacken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lacken
Die Gemeinde Hebertsfelden liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Lacken, ein Ortsteil von Hebertsfelden, bietet eine ruhige Lage abseits des direkten städtischen Trubels. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, sodass auch städtische Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Hebertsfelden selbst liegt in der Nähe der Bundesstraße B20 und der B588, die eine wichtige Verbindungsachse in der Region darstellt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Lacken befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur B20 und B588 gewährleistet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen. So ist trotz der ruhigen Lage des Ortsteils Lacken eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, was den Standort besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Lacken 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lacken
Lacken, ein Ortsteil der Gemeinde Hebertsfelden im Postleitzahlenbereich 84332, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische bayerische Landschaft führen. Diese Wege bieten nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Gelegenheit, die lokale Flora und Fauna zu genießen. Im Sommer laden nahegelegene Seen und Flüsse zum Baden und Angeln ein, während im Winter das Umland zum Langlaufen und Winterwandern genutzt wird. Sportbegeisterte finden auch verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die von Fußball bis hin zu Tennis und Reiten reichen. Zudem fördert die örtliche Gastronomie mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und Biergärten das gesellige Beisammensein.
Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Lacken und die umliegenden Gebiete eine Reihe von Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleinere Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien bieten frische und regionale Produkte. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren anbieten. Für größere Einkaufsbummel sind Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen nicht weit entfernt und bieten eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Modeboutiquen und Einkaufszentren. Durch diese Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsangeboten ist Lacken ein attraktiver Standort zum Wohnen und Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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