Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
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Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Kronöd, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Rottal-Inn-Kreis, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen. Durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen ziehen die charmanten Einfamilienhäuser und großzügigen Grundstücke besonders Familien an, die naturnah leben möchten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Hebertsfelden Kronöd beleuchtet. Sie erfahren, worauf Sie achten sollten, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern, sowie welche besonderen Gegebenheiten und Trends den lokalen Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kronöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kronöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Kronöd gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die oftmals durch großzügige Grundstücke und idyllische Lagen bestechen. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Kronöd zeigt eine moderate bis steigende Preisentwicklung, geprägt durch die Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen abseits der Hektik der Großstädte. Die Preisgestaltung hängt dabei stark von der Ausstattung, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab, weshalb eine individuelle Bewertung und professionelle Beratung unerlässlich sind, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Kronöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Kronöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Der Wohnungsverkauf in 84332 Hebertsfelden Kronöd gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und ländlichen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Vor allem Familien und ältere Paare, die eine naturnahe Umgebung schätzen, zeigen verstärkt Interesse an Wohnungen in dieser Gegend. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was sich in stabilen bis leicht steigenden Verkaufspreisen niederschlägt. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an das nahegelegene Pfarrkirchen und den wirtschaftlich starken Landkreis Rottal-Inn, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Kronöd
In 84332 Hebertsfelden Kronöd zeigt sich eine stetige und wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Entwicklung ist auf die ansprechende und ruhige Lage der Region zurückzuführen, die insbesondere junge Familien und Naturliebhaber anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsdynamik auf dem Immobilienmarkt führt. Innerhalb der letzten Jahre hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, obwohl sie im Vergleich zu urbanen Gebieten weiterhin moderat ist. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die ländliche Struktur des Ortes erhalten bleibt und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Kronöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Hebertsfelden Kronöd, gelegen im bayrischen Landkreis Rottal-Inn, präsentiert sich als idyllisches Dorf umgeben von einer malerischen Landschaft. Die Lage in einem ruhigen und grünen Umfeld macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 sind größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen schnell erreichbar. Auch die A94 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch München und Passau zügig zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Hebertsfelden Kronöd mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was Pendler und Reisende sehr schätzen dürften.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Kronöd liegen die Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Mitterskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und B388 als ausgezeichnet zu bewerten, wodurch sich auch eine gute Erreichbarkeit der A94 ergibt. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Verbindung zu den nächstgrößeren Städten, sondern erleichtert auch den Zugang zu weiter entfernten Zielen wie München und Passau. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Form von Buslinien vervollständigen die infrastrukturell günstige Lage und tragen zur Mobilität der Bewohner bei.
Aktuell leben in Kronöd 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Kronöd
Im beschaulichen Hebertsfelden Kronöd, einem malerischen Ortsteil im Landkreis Rottal-Inn, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Besonders die vielen grünen Felder und sanften Hügel machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturfreunde. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offen lassen. Cafés und Wirtshäuser bieten zudem die Gelegenheit, bei traditionellen bayerischen Schmankerln und einer Tasse Kaffee zu verweilen und sich zu stärken.
Auch in der weiteren Region rund um 84332 Hebertsfelden Kronöd gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rottauensee zu entspannenden Stunden am Wasser ein, wo man nicht nur baden, sondern auch Boot fahren oder angeln kann. Wanderfreunde können in umliegenden Naturparks auf gut ausgebauten Wegen die einzigartige Flora und Fauna entdecken. Bei schlechtem Wetter bieten sich Besuche in der Therme Bad Birnbach an, wo man in den heilenden Thermalquellen relaxen kann. Für Einkaufsmöglichkeiten im größeren Stil bieten Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden vielfältige Optionen von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu regelmäßigen Wochenmärkten, die regionale Produkte feilbieten. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Angebot vorhanden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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