Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Sand erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Bayern bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region spricht für eine positive Marktentwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Chancen birgt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Hebertsfelden Sand beleuchtet. Sie erfahren, welche Faktoren den Preis beeinflussen, welche Trends aktuell sind und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Sand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Sand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Sand
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden Sand, die zur Postleitzahl 84332 gehört, finden sich diverse Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhäusern bietet die Region eine abwechslungsreiche Architektur, die sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Komfort widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Hebertsfelden Sand variieren je nach Art, Lage und Zustand der Häuser, bewegen sich jedoch in einem moderaten bis gehobenen Rahmen, der die Attraktivität des Wohnortes widerspiegelt. Entsprechend findet sich für unterschiedliche Budgetvorstellungen ein passendes Angebot, das die Lebensqualität in dieser naturnahen und doch gut angebundenen Gemeinde unterstreicht.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Sand
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Sand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Sand zeigt eine stabile, aber durchaus dynamische Entwicklung. Die Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Vorzüge der Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen schätzen. In Hebertsfelden Sand sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Zustand begehrt. Diese Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien, während sie gleichzeitig attraktiv für Paare sind, die ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer wünschen. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenzugang stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bewohnern eine Möglichkeit zur Entspannung im Freien bieten. Insgesamt gibt es eine gesunde Nachfrage nach Eigentumswohnungen, wobei Verkäufern bei der Preisgestaltung eine gute Marktkenntnis und ein realistisches Angebot zu einer schnellen und erfolgreichen Transaktion verhelfen können.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Sand
In der Region 84332 Hebertsfelden Sand ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Umgebung sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch begrenzt, was zu einem leichten Anstieg der Preise geführt hat. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, doch es gibt kontinuierliche Entwicklungen, insbesondere kleinere Neubauprojekte und Renovierungen von Bestandsimmobilien. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage machen Hebertsfelden Sand zu einem begehrten Wohnort, was das Interesse an Bauprojekten und Grundstückskäufen stetig fördert.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Sand
Hebertsfelden Sand liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ist landschaftlich reizvoll eingebettet in die sanften Hügel des Rottals. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ort ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Die Nähe zur Rott verleiht der Umgebung zusätzlich einen besonderen Reiz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Sand befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die B20 erreicht man zügig die nächstgelegenen größeren Städte und die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die die Region mit dem öffentlichen Personennahverkehr verbinden und somit auch ohne Auto erreichbar machen.
Aktuell leben in Sand 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Sand
Hebertsfelden Sand, eine kleine Gemeinde in der Region Niederbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die sanften Hügel und malerischen Landschaften besonders erholsam wirken. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Flüsse erkunden und sommers wie winters verschiedene Outdoor-Aktivitäten genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige Wellnessangebote in der Umgebung, wie etwa Spas und Thermalbäder. Die Einkaufsmöglichkeiten sind breit gefächert, mit mehreren Supermärkten und lokalen Geschäften, die frische und regionale Produkte anbieten. Auch kleine Boutiquen und Wochenmärkte tragen dazu bei, das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis zu machen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel kann man in der Stadt Pfarrkirchen, die nicht weit entfernt liegt, eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Theateraufführungen und Konzerten besuchen. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Parks und grünen Anlagen ideale Orte zum Entspannen und Picknicken. Wer gerne einkaufen geht, wird sich über die größeren Einkaufszentren und die vielen Fachgeschäfte freuen, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch die Nutzung moderner Sporteinrichtungen oder durch Teilnahme an regionalen Sportevents. Mit dieser Vielfalt an Möglichkeiten bietet die Region um Hebertsfelden Sand eine perfekte Balance zwischen Freizeitvergnügen, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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