Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Lerch kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region des niederbayerischen Rottals. Der lokale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen mit einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise, was Hebertsfelden Lerch zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Gegend behandelt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu bieten, wie sie den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lerch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lerch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lerch
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
Der Verkauf eines Hauses in 84332 Hebertsfelden Lerch gestaltet sich je nach Art und Zustand der Immobilie recht unterschiedlich. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten und renovierten Altbauten. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße ab. Während ältere Häuser in ländlicheren Teilen von Hebertsfelden Lerch oft günstiger angeboten werden, können Neubauten und Immobilien in begehrteren Wohnlagen schnell hochpreisiger ausfallen. Käufer sollten daher die Marktentwicklung genau beobachten und Angebote sorgfältig vergleichen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lerch
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Lerch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Lerch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Lerch zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Besonders begehrt sind hierbei kleine bis mittelgroße Wohnungen, die ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Diese Immobilien punkten oft durch eine moderne Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Carports. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität dieser Wohnungen steigert, ist die ruhige Umgebung gepaart mit der Nähe zu Naherholungsgebieten, was sie insbesondere für Naturliebhaber interessant macht. Bei der Vermarktung solcher Objekte ist es daher wichtig, diese Vorzüge hervorzuheben, um potenzielle Käufer aus der Region sowie aus umliegenden städtischen Gebieten anzusprechen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Lerch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Lerch
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Lerch ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt. Viele Menschen sind auf der Suche nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend, die für ihre ruhige und idyllische Wohnlage geschätzt wird, was sie vor allem bei Familien und Naturfreunden beliebt macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer moderaten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings ist die Bauaktivität eher auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser konzentriert. Großprojekte sind selten, da der Ort bemüht ist, seinen dörflichen Charakter zu bewahren. Dies führt auch dazu, dass neu erschlossene Grundstücke oft rasch einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Lerch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Lerch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Lerch
Hebertsfelden Lerch befindet sich idyllisch in der niederbayerischen Region und präsentiert sich als ein kleiner, aber gut angebundener Ort. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Gegend, umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild prägen. Die ruhige und naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hebertsfelden Lerch verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Lerch liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B388, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und größeren Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine gute Alternative zum Individualverkehr bieten. So ist eine reibungslose Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gegeben.
Aktuell leben in Lerch 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Lerch
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden Lerch, gelegen im Postleitzahlengebiet 84332, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft zu genießen. Der nahegelegene Rottal-Inn bietet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Angelausflüge an. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann die regionalen Sportvereine nutzen, die verschiedene Aktivitäten von Fußball bis hin zu Tennis anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Hebertsfelden und den umliegenden Orten Supermärkte, Bäckereien und gemütliche Cafés zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region rund um Hebertsfelden bietet ebenfalls attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Das Thermalbad in Bad Birnbach ist ein beliebtes Ziel für Wellness-Enthusiasten, die in verschiedenen Thermalbecken und Saunen abschalten möchten. Kulturinteressierte können das Freilichtmuseum in Massing besuchen, um etwas über die regionale Geschichte und traditionelle Handwerkskunst zu erfahren. Auch für Shopping-Liebhaber sind die nahegelegenen Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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