Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Mehring kann eine spannende Möglichkeit sein, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Mehring zeigt eine stabile Nachfrage, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Anlageimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten – von der Marktanalyse bis hin zu Verkaufsstrategien, um den besten Preis zu erzielen. Eine gut durchdachte Vorgehensweise kann den Unterschied ausmachen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Mehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Mehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Mehring
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
In der malerischen Region rund um 84332 Hebertsfelden Mehring werden verschiedene Haustypen gebaut, die das idyllische Landschaftsbild perfekt ergänzen. Sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur finden sich hier. Darüber hinaus gibt es gemütliche Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt dieser Region ist vielfältig, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Aufgrund der idyllischen Natur und der guten Lebensqualität zeigen sich die Immobilienpreise jedoch als durchaus attraktiv und spiegeln die Beliebtheit der Region wider.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Mehring
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Mehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Mehring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Mehring zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Menschen sowohl von der idyllischen Lage als auch der guten Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden und Simbach am Inn angezogen werden. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Senioren und Singles kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Der allgemeine Trend geht hin zu energieeffizienten Neubauten, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft sind. Die Preise für Wohnungen in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei Immobilien in zentralen Lagen tendenziell höher bewertet werden.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Mehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Mehring
Der Grundstücksverkauf in 84332 Hebertsfelden Mehring ist geprägt von einer moderaten bis hohen Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur attraktiv für verschiedene Käufergruppen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt, da viele Menschen die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse wider, das sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren an Hebertsfelden Mehring gezeigt wird, was die Region als einen wachstumsstarken Markt im Immobiliensektor positioniert.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Mehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Mehring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Mehring
Hebertsfelden Mehring liegt idyllisch eingebettet in der malerischen bayerischen Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Das Dorf ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hebertsfelden und liegt im niederen Teil von Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Mehring ist gut erreichbar und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der praktischen Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Mehring befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Hebertsfelden Mehring liegt in der Nähe der Bundesstraße B20, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sorgen.
Aktuell leben in Mehring 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Mehring
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden Mehring findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Umgebung optimale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Für Naturliebhaber gibt es weitläufige Waldgebiete und gemütliche Radwege, die zum Erkunden einladen. Ein besonderes Highlight ist das lokale Freibad, das während der Sommermonate für eine willkommene Abkühlung sorgt. Zudem befinden sich in der Nähe diverse Sportvereine, die Fußball, Tennis und weitere Sportarten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines gut sortierten Supermarkts und verschiedener kleinerer Einzelhandelsgeschäfte vorhanden, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Auch kulinarisch kann man sich in den traditionellen Gasthäusern der Region verwöhnen lassen und bayerische Spezialitäten genießen.
In der näheren Umgebung finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man einen Ausflug zum Rottal Terme in Bad Birnbach machen, um in den wohltuenden Thermalbädern zu entspannen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Museums in Eggenfelden an, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Kunst gewährt. Einkaufsfreudige werden im benachbarten Pfarrkirchen fündig: Neben typischen Wochenmärkten mit regionalen Produkten lockt das breite Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Hier wechseln sich charmante Cafés und Eisdielen nahtlos mit modernen Einkaufspassagen ab. Auch das Naturerlebniszentrum im Vilstal ist ein lohnendes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die die heimische Flora und Fauna hautnah erleben möchten. So bietet die Region um Hebertsfelden Mehring vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und entspannt zu gestalten.
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