Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Luberg kann eine lohnende aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren zurückzuführen ist. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – die Kenntnis des lokalen Marktes ist entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Hebertsfelden Luberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und den entsprechenden Schritten zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Luberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Luberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Luberg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
Ein Haus in 84332 Hebertsfelden Luberg zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft und Marktdynamik. In dieser Region variieren die Haustypen stark, wobei Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich moderne Bungalows dominieren. Der Charme der traditionellen bayerischen Architektur ist oft in den älteren Gebäuden zu finden, während modernere Baustile ebenfalls an Beliebtheit gewinnen. Die Immobilienpreise in Hebertsfelden Luberg spiegeln diesen strukturellen Mix wider und sind stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr bzw. Zustand des Hauses abhängig. Interessierte Käufer sollten sich daher auf eine Preisaufstellung gefasst machen, die breit gefächert ist und sowohl erschwingliche Angebote als auch höherpreisige Objekte umfasst, abhängig von den spezifischen Merkmalen des jeweiligen Hauses.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Luberg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Luberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Luberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Luberg zeigt sich in den letzten Jahren stabil, mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einer hohen Energieeffizienz, die entweder einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Immer mehr Käufer und Mieter legen zudem Wert auf eine ruhige Lage und schnelle Anbindung an das Umland sowie an städtische Zentren, was Hebertsfelden Luberg zu einer attraktiven Wohngegend macht. Etagenwohnungen und großzügige Maisonette-Wohnungen mit Blick ins Grüne sind besonders gefragt, da sie sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen, die ein naturnahes und gleichzeitig komfortables Leben schätzen.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Luberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg
Das Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Luberg gestaltet sich derzeit als attraktive Möglichkeit, von einer stabilen Nachfrage zu profitieren. Die Region verzeichnet eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aus den Reihen junger Familien und Berufspendler, die das ruhige ländliche Leben mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, da viele Landbesitzer die strategischen Vorteile ihrer Liegenschaften erkannt haben und diese nur zögerlich auf den Markt bringen. Baumaßnahmen sind in Hebertsfelden Luberg recht aktiv; es wird kontinuierlich gebaut, sowohl private Eigenheime als auch kleine Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Anteil an neu erschlossenen Grundstücken überschaubar, was zu einer stabilen Preislage und einem relativ hohen Interesse an verfügbaren Flächen führt.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Luberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Luberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Luberg
84332 Hebertsfelden Luberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Luberg befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B388 gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Darüber hinaus gibt es ausreichend gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen sowohl in Richtung München als auch nach Passau bestehen.
Aktuell leben in Luberg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Luberg
Hebertsfelden Luberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische ansprechen. Der idyllische Ort im Bayerischen Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die wunderschöne Natur ein, während der nahegelegene Fluss zu entspannenden Stunden beim Angeln oder zu einer Bootstour einlädt. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die die Schönheit der Region erschließen. Wer es sportlicher mag, findet in der Umgebung diverse Sportstätten und Vereine, die zum Mitmachen und Ausprobieren einladen. Familien freuen sich besonders über die gepflegten Spielplätze und Freizeitanlagen, die Platz für Spiel und Spaß bieten.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung verfügt Hebertsfelden Luberg auch über ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch kulinarische Genüsse bereithalten. Besonders beliebt sind die Wochenmärkte, auf denen frische Waren direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Darüber hinaus sorgt ein gut sortierter Supermarkt im Ortszentrum für eine bequeme Versorgung der Bewohner. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Auch Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und Friseure sind bequem in der Nähe zu finden, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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