Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Platten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und der aktuellen Markttrends. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Hebertsfelden Platten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 84332 Hebertsfelden Platten beleuchten und Ihnen nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Platten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Platten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Platten
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
In der malerischen Region 84332 Hebertsfelden Platten ist ein vielfältiges Angebot an Haustypen zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Bauernhäuser bis hin zu eleganten Neubauten in modernen Siedlungen, bieten die Immobilien hier für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Generell jedoch ist festzustellen, dass Hebertsfelden Platten aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte eine attraktive Option für Hauskäufer darstellt, die sowohl naturnah als auch gut vernetzt leben möchten.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Platten
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Platten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Platten ist derzeit lebhaft und zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne und energetisch effiziente Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit Charme und sanierten Einrichtungen ziehen ebenfalls viel Interesse auf sich. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Eggenfelden bietet, ohne dabei den ländlichen Charakter zu verlieren. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten erhöhen die Attraktivität zusätzlich und erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer und Investoren legen außerdem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, inklusive Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Aufgrund dieser Faktoren steigen die Immobilienpreise, was Hebertsfelden Platten zu einem lukrativen Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Platten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten
Das Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Platten gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region aufgrund der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich hoch ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten weiter anheizt. In Hebertsfelden und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Bauvorhaben sind häufig von lokal ansässigen Bauträgern initiiert, die die Vorzüge der Region, wie die ruhige Lage und die natürliche Umgebung, zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Platten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Platten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Platten
Der Ortsteil Platten gehört zur Gemeinde Hebertsfelden im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern. Hebertsfelden liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Rottals und bietet eine ländliche Idylle, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren städtischen Zentren bietet. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Trotz dieser ländlichen Atmosphäre ist Platten durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung leicht erreichbar und verbindet die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Platten befinden sich kleinere Ortschaften wie Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Postmünster, die alle mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Größere Städte wie Landshut und Passau sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Platten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B388 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Auto sichergestellt ist. Diese Kombination aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit macht Platten zu einem attraktiven Wohnort im niederbayerischen Raum.
Aktuell leben in Platten 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Platten
In der idyllischen Gemeinde Hebertsfelden im Ortsteil Platten, 84332, finden sowohl Einheimische als auch Besucher diverse Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und zur Erholung. Hier kann man in der malerischen Natur der Umgebung wandern oder Rad fahren, was besonders erholsam ist. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wege und verschiedene Vereine, die eine aktive Teilnahme am gemeinschaftlichen Leben fördern. Nach einem erholsamen Tag in der Natur laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein, wo regionale Spezialitäten genossen werden können. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Märkte eine hervorragende Gelegenheit für einen entspannten Einkaufsbummel, bei dem man frische Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann. Die Nähe zu größeren Städten erweitert zudem die Vielfalt an Shopping- und Freizeitangeboten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielseitige Optionen. Besondere Highlights sind die Seen und Wälder, die zum Schwimmen, Wandern und Picknicken einladen. Zum Beispiel zieht der nahegelegene Rottauensee zahlreiche Besucher an, die dort entspannen oder Wassersport treiben möchten. Kulturelle Interessen werden durch Museen und historische Stätten in benachbarten Orten bedient. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum in Eggenfelden eine umfassende Auswahl an Geschäften, während die Wochenmärkte in der Region frische, lokale Produkte anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht die Gegend rund um Hebertsfelden Platten zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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