Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Rackersbach bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage, was perfekte Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie schafft. In den letzten Jahren ist die Region zunehmend beliebt geworden, da immer mehr Menschen nach einer ruhigeren, grüneren Umgebung außerhalb der städtischen Zentren streben, ohne dabei auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Rackersbach so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten. Dabei wird auf marktrelevante Trends und individuelle Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Wenn Sie ein Haus in 84332 Hebertsfelden Rackersbach verkaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Aspekte berücksichtigen. In dieser ländlichen und idyllischen Region Niederbayerns dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und kleinere Reihenhäuser das Bild der Bauweise. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil und wird hauptsächlich von Familien und Paaren geprägt, die den ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzen. Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen aber generell im mittleren Preissegment im Vergleich zu städtischen Gegenden. Ein solider Markt für Verkäufer, vor allem wenn besondere Merkmale wie große Gärten oder renovierte Altbauten geboten werden können.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Rackersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Rackersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Der Wohnungsverkauf in 84332 Hebertsfelden Rackersbach gestaltet sich angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region durchaus positiv. Der Markt ist durch eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnraum geprägt, was vor allem auf eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch Immobilien mit energetisch effizienten Bauweisen und nachhaltigen Materialien ziehen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage von Hebertsfelden Rackersbach, was die Region insgesamt zu einem attraktiven Standort für sowohl Familien als auch Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hebertsfelden Rackersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
In 84332 Hebertsfelden Rackersbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken insgesamt stabil, wobei sowohl Privatpersonen als auch Bauträger Interesse an Immobilien in dieser malerischen Region Niederbayerns zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch kommen immer wieder attraktive Parzellen auf den Markt, die besonders aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte gesucht sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die den Charakter der ländlichen Gegend bewahren sollen. Die Bauaktivität spiegelt die behutsame Entwicklung der Gemeinde wider und trägt zur nachhaltigen Steigerung der Lebensqualität bei.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
Hebertsfelden Rackersbach liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die von idyllischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Das charmante Dorf ist gut in die Natur eingebettet und besticht durch seine malerische Landschaft. Trotz der ländlichen Idylle zeichnet sich Hebertsfelden Rackersbach durch eine gute Erreichbarkeit aus, was die Anbindung an das Verkehrsnetz angeht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Rackersbach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Eggenfelden, Pfarrkirchen und Marktl. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße 20 und die Autobahn A94 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Passau, Landshut und München. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Erreichbarkeit, wobei die nächste größere Bahnhaltestelle in Eggenfelden liegt, welche eine wichtige Verbindung im regionalen Bahnnetz darstellt.
Aktuell leben in Rackersbach 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Rackersbach
In Hebertsfelden Rackersbach, einer idyllischen kleinen Ortschaft im Herzen von Bayern, wird für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zudem bietet das Gemeindegebiet diverse Freizeitaktivitäten wie Wanderwege und Erholungsgebiete, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Bewohnern mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Supermärkte und Geschäfte, die alles Notwendige bieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der nahen Umgebung kann man beispielsweise das Naherholungsgebiet Vilstal besuchen, das sich ideal für einen entspannten Tagesausflug eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich das Heimatmuseum in Massing an, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden, wo größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte eine vielfältige Auswahl bieten. So stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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