Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84332 Hebertsfelden Spanberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84332 Hebertsfelden Spanberg zeigt sich auch in ländlichen Regionen als dynamisch und vielversprechend. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität sind. Durch die steigende Nachfrage sind die Immobilienpreise im Aufwind, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und bewährte Strategien beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Hebertsfelden Spanberg optimal zu gestalten. Nutzen Sie die Expertise und die aktuellen Marktanalysen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Spanberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Spanberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Das Hausverkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg gestaltet sich vielseitig, da in dieser Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Die Bauweise reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu größeren Landhäusern, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Trotz der Spannbreite der Preise bleibt der Immobilienmarkt in Hebertsfelden Spanberg attraktiv für Käufer, die sowohl idyllisches Landleben als auch moderne Wohnstandards schätzen.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Spanberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Spanberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Der Wohnungsmarkt in 84332 Hebertsfelden Spanberg ist vergleichsweise ruhig und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Dennoch gibt es eine wachsende Tendenz zur Veräußerung und zum Erwerb von Immobilien, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die relative Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Objekte, die eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Das Vorhandensein von Gärten oder Balkonen ist ein zusätzlicher Pluspunkt, der viele Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84332 Hebertsfelden Spanberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region ansteigt. Viele Menschen suchen hier gezielt nach Grundstücken, um ihren Wohntraum in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem attraktiven Verkäufermarkt führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region wenig gebaut, was die Knappheit an Bauland weiter verstärkt und für stabile bis steigende Grundstückspreise sorgt. Die geringe Bautätigkeit könnte auf bürokratische Hürden oder die Erhaltung des ländlichen Charakters zurückzuführen sein. Wer ein Grundstück in Hebertsfelden Spanberg verkaufen möchte, findet derzeit also gute Marktbedingungen vor.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Spanberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Der kleine Ort Spanberg, Teil der Gemeinde Hebertsfelden, liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Spanberg besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die ruhige ländliche Umgebung bietet Erholung und Natur pur, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Spanberg befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Massing, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Die Bundesstraße B388 ist die nächstgelegene Hauptverkehrsader und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien in Richtung Eggenfelden und Pfarrkirchen gewährleistet. Zudem sind größere Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahnen A94 und A3 in angemessener Entfernung zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Aktuell leben in Spanberg 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Spanberg
Hebertsfelden Spanberg ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die wunderschöne Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätzchen, um zu entspannen und abzuschalten. Die Gemeinde verfügt auch über ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Somit bietet Hebertsfelden Spanberg eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Ruhe und praktischem Komfort.
Die Region rund um Hebertsfelden Spanberg ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsangeboten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Badeseen, die im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen, wie zum Beispiel der beliebte Vogelsangweiher. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Wallfahrtskirche Maria Heimsuchung in Sammarei. Wanderfreunde können den berühmten Rottal-Rundwanderweg erkunden, der durch abwechslungsreiche Landschaften führt. Shoppingliebhaber werden in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen fündig, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. Abseits der Hektik der Großstadt bietet die Region so die perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und individuellen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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