Immobilie verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84332 Hebertsfelden Unterdax kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Das ruhige ländliche Gebiet in Niederbayern zieht Familien und Einzelpersonen an, die auf der Suche nach einer naturnahen Lebensweise sind. Gleichzeitig macht die Nähe zu Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen die Region attraktiv für Pendler. Der lokale Immobilienmarkt zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Diese Nachfrage bietet eine vielversprechende Gelegenheit für all jene, die ihre Immobilie hier verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Hebertsfelden Unterdax beleuchtet. Angefangen bei der Bewertung der Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, erhalten Sie umfassende Informationen, um Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
- Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
- Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
- Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Unterdax
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Unterdax
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Unterdax
Haus verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
In 84332 Hebertsfelden Unterdax werden verschiedenste Haustypen gebaut, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner entsprechen. Vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften hin zu modernen Bungalows und mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern gibt es in dieser Region ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser in Hebertsfelden Unterdax variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei insbesondere die ländliche Lage mit ihrer hohen Lebensqualität und naturnahen Umgebung einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte hat. Die Region bietet potenziellen Käufern sowohl kostengünstige als auch gehobene Optionen, sodass für jeden Bedarf und jedes Budget etwas Passendes zu finden ist.
Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Unterdax
Die Hauspreise in 84332 Hebertsfelden Unterdax sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertsfelden Unterdax verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
Der Wohnungsmarkt in der Region 84332 Hebertsfelden Unterdax zeigt eine stabile Nachfrage, die in jüngster Zeit sogar stetig ansteigt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder einen eigenen Gartenanteil verfügen. Zudem bevorzugen Käufer oft energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen. Apartments in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die örtliche Infrastruktur bieten, sind ebenfalls sehr begehrt. Familien und Berufspendler schätzen zudem eine ruhige Wohngegend mit Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachfrage wird durch eine begrenzte Anzahl an Neubauten und eine hohe Lebensqualität in der Region zusätzlich angeheizt, was die Verkaufschancen für Eigentümer derzeit sehr positiv gestaltet.
Wohnungspreise in 84332 Hebertsfelden Unterdax
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84332 Hebertsfelden liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84332 Hebertsfelden Unterdax
Im idyllischen Ort 84332 Hebertsfelden Unterdax zeigt sich aktuell ein ausgeglichenes Bild hinsichtlich der Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe aufsuchen, werden von der Region angezogen, was für eine stabile Nachfrage sorgt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen etwas begrenzt, was teilweise auf die topografischen Gegebenheiten und die begrenzte Flächenverfügbarkeit zurückzuführen ist. In Bezug auf den Bauaktivitäten ist Hebertsfelden Unterdax derzeit moderat aktiv; es gibt einige Neubauprojekte und Modernisierungsarbeiten, doch ist der großflächige Ausbau eher selten. Die ländlichen Struktur und die Nähe zur Natur ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende an, was den Immobilienmarkt dort durchaus interessant macht.
Grundstückspreise in 84332 Hebertsfelden Unterdax
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84332 Hebertsfelden liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84332 Hebertsfelden Unterdax
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84332 Hebertsfelden Unterdax
84332 Hebertsfelden Unterdax liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Deutschland. Der Ortsteil ist in eine idyllische ländliche Umgebung eingebettet und wird von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturfreunde macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hebertsfelden Unterdax befinden sich die Städte Eggenfelden, Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Diese bieten eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Pendler und Reisende, die den öffentlichen Nahverkehr bevorzugen.
Aktuell leben in Unterdax 3754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84332 Hebertsfelden Unterdax
In der Gemeinde Hebertsfelden, genauer gesagt im Ortsteil Unterdax, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die ländliche Umgebung bietet Natur pur, was sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Durch die beschauliche Lage findet man hier die Ruhe, die besonders gestresste Stadtmenschen schätzen. Neben den naturbelassenen Wanderwegen gibt es auch kleine, lokale Veranstaltungen und Märkte, die die dörfliche Gemeinschaft fördern und Besuchern ein authentisches Erlebnis ermöglichen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und regionale Produzenten zur Verfügung, bei denen man frische Produkte direkt vom Erzeuger bekommt.
In der Region rund um Hebertsfelden gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Besucher können sich beispielsweise in den Thermen und Wellnesszentren der nahen Kreisstadt Eggenfelden entspannen. Auch Kulturbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Museen und historische Stätten in der Umgebung laden zu spannenden Tagesausflügen ein. Für Shopping-Fans bietet die ebenfalls nicht weit entfernte Stadt Pfarrkirchen eine breite Palette an Geschäften, von größeren Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, auf denen man neben Lebensmitteln auch handwerkliche Erzeugnisse finden kann. So bietet die Region Hebertsfelden insgesamt eine ausgewogene Mischung aus Naturerholung, kultureller Bereicherung und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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