Immobilie verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91180 Heideck Selingstadt kann ein komplexer Prozess sein, der eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese idyllische Region, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahe Lage, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Potenzielle Käufer suchen sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten, was den Markt vielfältig und lebendig macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die wichtigen Schritte und Überlegungen geben, die beim Immobilienverkauf in Heideck Selingstadt zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlung – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
- Wohnung verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
- Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91180 Heideck Selingstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91180 Heideck Selingstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91180 Heideck Selingstadt
Haus verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
Ein Haus verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt kann eine spannende und lohnende Angelegenheit sein. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Die Architektur zeichnet sich oft durch traditionelle bayerische Stile mit zeitgemäßen Akzenten aus, was der Gegend ihren einzigartigen Charme verleiht. Die Immobilienpreise in Heideck Selingstadt variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Markt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit leicht steigenden Tendenzen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 91180 Heideck Selingstadt
Die Hauspreise in 91180 Heideck Selingstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Heideck Selingstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
Der Wohnungsmarkt in 91180 Heideck Selingstadt zeigt eine gesunde Nachfrage aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Barrierefreie Wohnungen sowie solche mit Gartenanteil oder Balkonen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Familien, junge Paare und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Infrastruktur und den Freizeitmöglichkeiten der Region. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von einem breiten Interesse profitieren und sollte auf eine ansprechende Präsentation der Immobilie achten.
Wohnungspreise in 91180 Heideck Selingstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91180 Heideck liegt bei 3841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91180 Heideck Selingstadt
In der Region um Heideck Selingstadt, PLZ 91180, ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein moderater Anstieg der Bautätigkeit beobachten lassen, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung führt dazu, dass verkaufswillige Grundstücksbesitzer oft gute Chancen haben, ihre Grundstücke zeitnah und zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 91180 Heideck Selingstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91180 Heideck liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91180 Heideck Selingstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Heideck Selingstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91180 Heideck Selingstadt
Selingstadt ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Heideck im mittelfränkischen Landkreis Roth. Die Lage von Selingstadt ist idyllisch und ländlich geprägt, eingebettet in die sanften Hügel und Felder der Region. Diese ruhige Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig punktet Selingstadt durch seine Nähe zu Heideck und den umliegenden Städten und Gemeinden, was den Alltag erleichtert und mehr Optionen für kulturelle und soziale Aktivitäten bietet.
Rund um Selingstadt befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die eine gute Vernetzung und Infrastruktur gewährleisten. Im näheren Umkreis liegen die Städte Heideck, Hilpoltstein und die Gemeinde Thalmässing, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind die größeren Städte Nürnberg, Erlangen und Ingolstadt, die jeweils in etwa 40 bis 50 Minuten Fahrzeit per PKW erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Selingstadt profitiert vor allem von der Nähe zu den Bundesstraßen B2 und B299. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, was schnelle Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg sowie in Richtung München ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und stellen die Anbindung an die umliegenden Orte sicher.
Aktuell leben in Selingstadt 4659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91180 Heideck Selingstadt
In der kleinen Ortschaft Selingstadt, einem Ortsteil von Heideck in Bayern, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen die perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Grünanlagen entspannt zurücklehnen oder einen gemütlichen Tag am idyllischen Teich verbringen, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.
Darüber hinaus bietet Selingstadt auch praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Durch kleine, familiengeführte Geschäfte und Hofläden, in denen regionale Produkte angeboten werden, bleibt das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch. Für größere Einkäufe und ein breiter gefächertes Warenangebot ist Heidecks Zentrum nur eine kurze Fahrzeit entfernt, wo eine Vielzahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistern zur Verfügung steht. So vereint Selingstadt auf charmante Weise das Landleben mit den notwendigen Annehmlichkeiten des modernen Alltags.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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