Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
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Immobilie verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Der Immobilienmarkt in Thalmässing Tiefenbach bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen, aber gut angebundenen Wohnorten machen diese Region besonders interessant. Dank der stabilen Wirtschaftslage und des wachsenden Interesses an naturnahen Lebensräumen könnten Verkäufe in 91177 Thalmässing Tiefenbach aktuell von hohen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Markttrends von Thalmässing Tiefenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
- Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
- Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Tiefenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Tiefenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Haus verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91177 Thalmässing Tiefenbach bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region Bayerns trifft man auf eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Bauernhöfen reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die Mischung aus historischen und modernen Elementen wider, die diese Gegend so attraktiv machen. Die Preise für Häuser in Thalmässing Tiefenbach variieren je nach Art, Lage und Zustand der Immobilie erheblich. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser und moderne Neubauten eine höhere Preisklasse bedienen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Anwesen oft erschwinglichere Einsteigerpreise. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist beständig, unterstützt durch die naturnahe Umgebung und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
Hauspreise in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Die Hauspreise in 91177 Thalmässing Tiefenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 91177 Thalmässing Tiefenbach hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Die Nachfrage nach Immobilien steigt kontinuierlich, was insbesondere auf die idyllische Lage, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und renovierte Wohnungen im traditionellen Stil finden großen Anklang bei Käufern. Die wachsende Beliebtheit von Thalmässing Tiefenbach macht es für Eigentümer attraktiv, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen, da sie mit positiven Verkaufschancen und lukrativen Preisen rechnen können.
Wohnungspreise in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91177 Thalmässing liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91177 Thalmässing Tiefenbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen aufgrund der spezifischen Marktbedingungen der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Gebiet ist moderat, da sich viele Käufer von der ländlichen Ruhe und der naturnahen Umgebung angelockt fühlen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Baubestimmungen und den Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bauaktivitäten ist festzustellen, dass in Thalmässing Tiefenbach verhältnismäßig wenig gebaut wird, da die Gemeinde auf nachhaltige und maßvolle Entwicklung setzt. Diese Umstände führen oft dazu, dass verfügbare Baugrundstücke schnell vergriffen sind und einen stabilen Preis halten, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91177 Thalmässing liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91177 Thalmässing Tiefenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Thalmässing Tiefenbach liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Region und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die malerische Landschaft des fränkischen Seenlands aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Roth in Bayern und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Ruhe.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalmässing Tiefenbach befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, wie z.B. Thalmässing selbst, Eysölden und Offenbau. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind Städte wie Roth, Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B2, die eine zügige Verbindung nach Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach München und Berlin. Zudem sorgen lokale Buslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Ortschaften und Naherholungsgebiete.
Aktuell leben in Tiefenbach 5402 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91177 Thalmässing Tiefenbach
Thalmässing Tiefenbach bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Pfade und Aussichtspunkte einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bieten. Für erholungssuchende Menschen gibt es zahlreiche ruhige Plätze, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann, sei es an einem idyllischen Waldstück oder an einem der gepflegten Parkanlagen. Sportliche Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit Angeboten wie Tennisplätzen, Spielplätzen für Kinder und einem nahen Naturbad, das im Sommer für Abkühlung sorgt.
In der Region finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Mehrere Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelgeschäfte sorgen dafür, dass frische und regionale Produkte stets zur Verfügung stehen. Zudem bereichern Bauernmärkte mit lokalem Obst, Gemüse und handwerklichen Erzeugnissen das Einkaufserlebnis. Größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe bieten ein breites Sortiment an Waren für jeden Bedarf. So verbindet Thalmässing Tiefenbach auf angenehme Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und eine gute Versorgungsstruktur, die alle Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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