Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Herzen von Oberfranken und bietet ein reizvolles Umfeld für Familien und Einzelpersonen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Immobilienmarkt in Helmbrechts Oberweißenbach zeigt eine vielseitige Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken, die auf steigendes Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes angesprochen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Beim Hausverkauf in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region vorherrschen und wie sich die Immobilienpreise generell gestalten. In der malerischen Region Oberweißenbach werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre gut durchdachten Grundrisse und die oft großzügigen Grundstücksgrößen auszeichnen. Auch landwirtschaftlich geprägte Anwesen und charmante Bauernhäuser sind keine Seltenheit, da die Gegend ländlichen Charakter und eine naturverbundene Lebensweise bietet. Die Preise für Häuser in Helmbrechts Oberweißenbach variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass sie vergleichsweise moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Oberweißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach präsentiert sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu bedeutenden Städten als äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl Singles als auch junge Familien ansprechen. Ruhig gelegene Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen haben in der letzten Zeit vermehrt Käuferinteresse geweckt, da sie einen idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel bieten. Neben der baulichen Qualität spielt auch die naturnahe Umgebung eine entscheidende Rolle, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen freien Blick ins Grüne bieten, stehen daher besonders hoch im Kurs. Investoren und Eigennutzer schätzen gleichermaßen die wertstabile Nachfrage in dieser Region, die von einer kontinuierlichen Entwicklung und einer hohen Lebensqualität profitiert.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
In 95233 Helmbrechts Oberweißenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf das gesteigerte Interesse an ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland im Umland größerer Städte, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und naturnah zu wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da sowohl private als auch gewerbliche Investoren das Potential dieser idyllischen Gegend erkannt haben. Trotz des erhöhten Bauvolumens stoßen potenzielle Käufer oft auf lange Wartezeiten, bis sie geeignete Grundstücke finden und die Bauprojekte realisieren können.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Im nördlichen Bayern liegt der beschauliche Ortsteil Oberweißenbach, der zur Stadt Helmbrechts in der Region Oberfranken gehört. Eingerahmt von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Oberweißenbach eine ländliche Idylle, die ideal für Naturliebhaber ist. Die herrliche Landschaft des Frankenwaldes erstreckt sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die ihnen eine rasche Erreichbarkeit diverser Städte und Gemeinden in der Umgebung ermöglicht.
Im Umkreis von Oberweißenbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Münchberg, Schwarzenbach am Wald, Naila und Hof, die schnell zu erreichen sind. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 173, die eine direkte Verbindung sowohl nach Hof als auch in die südliche Richtung nach Kronach ermöglicht. Die nächstgelegene Anschlussstelle zur Autobahn A9 befindet sich bei Münchberg und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte wie Bayreuth und Leipzig. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen dafür, dass Oberweißenbach gut vernetzt ist und man von der ländlichen Ruhe in kurzer Zeit zu den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur gelangt.
Aktuell leben in Oberweißenbach 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Oberweißenbach
Im malerischen Helmbrechts Oberweißenbach mit der Postleitzahl 95233 finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Wanderwege Gelegenheit bieten, die Natur hautnah zu erleben. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und gemütliche Cafés, die zu einer Auszeit vom Alltagsstress einladen. Shoppingbegeisterte werden in den charmanten Boutiquen und Läden des Ortes fündig, die von traditioneller Handwerkskunst bis zu modernen Produkten ein breites Sortiment bieten. Wochenmärkte und regionale Veranstaltungen sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Auch in der weiteren Region bieten sich zahlreiche Angebote, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder und Seen, wie der nahegelegene Frankenwald und der Untreusee, zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootfahren ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten in Helmbrechts und der Umgebung, wie das Textilmuseum in Helmbrechts. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in lokalen Geschäften und Wochenmärkten, sondern auch in benachbarten Städten, wo größere Einkaufszentren ein umfangreiches Angebot bereitstellen. So können Besucher und Einwohner gleichermaßen von der Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Shoppinggelegenheiten profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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