Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders angesichts der dynamischen Veränderungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Zudem hat sich der Immobilienmarkt in der Region in den letzten Jahren als stabil und wachsend erwiesen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Helmbrechts Taubaldsmühle zu berücksichtigen sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Schritte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Standortbewertung. In dieser ländlichen Gegend sind verschiedene Haustypen zu finden, vor allem traditionelle Einfamilienhäuser im fränkischen Stil sowie moderne Doppelhaushälften und vereinzelte Bauernhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Generell sind die Preise hier auf einem moderaten Niveau, was die Gegend besonders für Familien und Menschen attraktiv macht, die abseits von städtischem Trubel leben möchten. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Immobilienmarkt in Taubaldsmühle stabil und begehrt hält.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle kann durch die spezifischen regionalen Gegebenheiten beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage, insbesondere von Familien und Berufspendlern, aus. Wohnungen mit einem guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel und einer modernen Ausstattung sind besonders begehrt. Auch Objekte, die durch ihre Nähe zu Erholungsgebieten und naturnahe Umgebung überzeugen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da Helmbrechts eine kleinere Stadt ist, kann man jedoch insgesamt von einer ruhigeren Marktsituation sprechen, die weniger volatil ist als in Großstädten, aber dennoch stabile Wertentwicklungen zeigen kann. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Wohnlösungen und barrierefreie Zugänge, was bei der Vermarktung von Neu- oder Bestandsbauten berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle kann je nach Marktbedingungen eine attraktive Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren aufgrund der malerischen Landschaft und der wachsenden Attraktivität des ländlichen Lebensstils zugenommen. Jedoch hält sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Grenzen, was teilweise aufgrund der begrenzten Bebauungsflächen der Fall ist. In Bezug auf den Bau von Immobilien wird in Helmbrechts Taubaldsmühle moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies führt zu einer gesunden, jedoch nicht übersättigten Bautätigkeit, die dazu beiträgt, den Wert und die Nachfrage nach Grundstücken stabil zu halten.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Taubaldsmühle gehört zur Stadt Helmbrechts im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und bietet eine idyllische Lage im Frankenwald. Die ländliche Umgebung ist geprägt von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist Taubaldsmühle verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe und bietet raschen Zugang zu den nächstgelegenen Städten und Dörfern. Helmbrechts selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und dient als wichtiger Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Taubaldsmühle befinden sich mehrere Städte und Gemeinden. Helmbrechts, die nächstgelegene Stadt, bietet Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Münchberg im Süden, das für seine Textilindustrie bekannt ist, und Schwarzenbach am Wald im Westen, das mit wandern und naturnahem Tourismus punktet. Die Verkehrsanbindung von Taubaldsmühle ist gut organisiert. Neben der Nähe zur Bundesstraße B173 ist der nächstgelegene Bahnhof in Münchberg, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hof und andere größere Städte bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Buslinien ergänzt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Taubaldsmühle 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle
Die Region 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle bietet eine vielfältige Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich sportlich zu betätigen. Die idyllischen Wälder und Wiesen der Region bieten sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Picknicks an. Zudem findet man hier gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und warme Gastfreundschaft bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt regelmäßig lokale Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte, die das Miteinander stärken und die Traditionen der Region lebendig halten.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Möglichkeiten, einzukaufen und sich zu versorgen. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Helmbrechts, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe steht das Einkaufszentrum in Münchberg zur Verfügung, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. Für Familien empfehlen sich Ausflüge zu nahegelegenen Freizeitparks oder auch der Besuch von Schwimmbädern und Spielplätzen, die besonders für die Kleinen viel Spaß versprechen. So bietet die Region 95233 Helmbrechts Taubaldsmühle sowohl für aktive Freizeitgestaltungen als auch für erholsame Auszeiten und praktische Einkäufe die passende Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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