Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Stechera erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die beschauliche Stadt Helmbrechts im oberfränkischen Landkreis Hof zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Helmbrechts Stechera beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick zu geben und ihnen zu helfen, den optimalen Zeitpunkt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Stechera
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Stechera
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Stechera
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
In der Region 95233 Helmbrechts Stechera finden sich diverse Haustypen, welche die architektonische Vielfalt widerspiegeln. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und grüne Umgebung bestechen. Zudem sind in dieser Gegend auch zahlreiche Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die ideal für junge Familien oder Paare sind, die beabsichtigen, Wohneigentum zu erwerben. Preise für Immobilien in Helmbrechts Stechera sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter Grundstücksgröße, Baujahr des Hauses und der jeweilige Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen liegt das Preisniveau jedoch im mittleren Segment, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die eine ruhige und ländliche Wohngegend bevorzugen.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Stechera
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Stechera sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
In Helmbrechts Stechera, einem Ort im Landkreis Hof, gestaltet sich der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch und vielversprechend. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zusätzlichem Raum wie einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiflächen den Wohnkomfort erheblich steigern. Darüber hinaus erfreuen sich barrierefreie Wohnungen in den neueren, energieeffizienten Wohngebäuden zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region Helmbrechts tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Stechera sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Stechera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Stechera
Der Verkauf von Grundstücken in 95233 Helmbrechts Stechera könnte derzeit auf eine moderate Nachfrage stoßen. Die Region ist geprägt von ihrer ländlichen Struktur und bietet potenziellen Käufern eine idyllische Umgebung, fernab vom städtischen Trubel. Trotz dieser attraktiven Merkmale ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise stabil hält und gelegentlich zu Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in Helmbrechts und speziell in Stechera zeigt ein leichtes Wachstum, da vermehrt Neubauten und Renovierungsprojekte realisiert werden, um den lokalen Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig das ländliche Flair zu erhalten. Insgesamt bietet der Markt für Grundstücke in dieser Region eine interessante Dynamik, die sowohl von Käufern als auch Verkäufern sorgfältig beobachtet werden sollte.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Stechera
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Stechera
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Stechera
Der Ortsteil Stechera gehört zur Stadt Helmbrechts und liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die Lage ist geprägt durch eine idyllische, ländliche Umgebung, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes. Helmbrechts selbst offeriert eine charmante Kombination aus städtischer und naturnaher Lebensqualität, was den Standort besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 95233 Helmbrechts Stechera liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Münchberg, die etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Naila und Selbitz, die sich nordwestlich bzw. nordöstlich befinden. Die nächstgrößeren Städte Hof und Kulmbach sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, jeweils rund 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Autobahn A9 ist in knapp 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Nürnberg und Leipzig ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr mit der Strecke Hof–Münchberg, wodurch Helmbrechts relativ gut vernetzt ist. Diverse Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrssystem und gewährleisten die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Stechera 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Stechera
95233 Helmbrechts Stechera bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die Stadt ist von malerischer Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt und somit die ideale Kulisse für Erholung und Relaxen bietet. Neben den natürlichen Gegebenheiten gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze, Schwimmbäder und Parks, die ein abwechslungsreiches Programm für Jung und Alt garantieren. Helmbrechts punktet ebenso mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte, Wochenmärkte sowie kleine, charmante Boutiquen zur Verfügung, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
In der weiteren Umgebung bieten Städte wie Hof und Kulmbach zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnisse. Dort können Besucher das vielseitige kulturelle Angebot wie beispielsweise Theateraufführungen, Konzerte und Museen genießen. Für Naturliebhaber sind die Landschaften des Frankenwaldes und des Fichtelgebirges ein Muss, welche mit zahlreichen Wander- und Radwegen für jede Kondition geeignet sind. Freizeitparks und Naturparks bieten ebenfalls spannende und erholsame Ausflüge für die ganze Familie. Zudem findet man in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die kein Shopping-Herz unbefriedigt lassen. Wer Wellness und Entspannung sucht, kann sich in den zahlreichen Spas und Thermen der Region rundum verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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