Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese ländliche Region in Oberfranken ist geprägt von charmanten Wohngegenden und einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Attraktive Landschaften und eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Hof machen Helmbrechts Ochsenbrunn zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Helmbrechts Ochsenbrunn beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und relevante Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Der Verkauf eines Hauses in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows. Typisch sind auch Bauernhäuser, die durch ihren Charme und die großzügigen Grundstücke bestechen. Darüber hinaus gibt es zunehmend Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für junge Familien interessant sind. Die Immobilienpreise in Helmbrechts Ochsenbrunn variieren je nach Lagen, Größe und Zustand des Hauses. Generell sind die Preise hier moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was diese Region besonders attraktiv für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, mit einem leichten Anstieg im Interesse an Immobilien in den letzten Jahren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Eine starke Nachfrage gibt es vor allem für mittelgroße bis große Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Ebenfalls im Fokus stehen Objekte mit einem Balkon oder Gartenanteil, da viele Käufer Wert auf Freiflächen legen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Das Verkaufen von Grundstücken in der Region Helmbrechts Ochsenbrunn, die zur Postleitzahl 95233 gehört, ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist relativ stabil, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch meist ausreichend, um die lokale Nachfrage zu decken. Der Bautätigkeit in der Region ist eher moderat; es entstehen sowohl Neubauten als auch vereinzelt Sanierungsfälle von Bestandsimmobilien. Die umfangreiche Natur und die ruhige Umgebung machen Helmbrechts Ochsenbrunn zu einer attraktiven Option für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, während gleichzeitig die Immobilienpreise im Vergleich zu den urbanen Zentren erschwinglich bleiben.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Der kleine Ortsteil Ochsenbrunn der Stadt Helmbrechts befindet sich in Oberfranken im Landkreis Hof. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, zeichnet sich der Ort durch seine naturnahe Lage aus, die sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Helmbrechts selbst liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Hof und rund 30 Kilometer nordwestlich von Bayreuth. Durch seine geografische Lage ist Ochsenbrunn eine ideale Adresse für Menschen, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochsenbrunn befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Schauenstein, Münchberg und Selbitz, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von und nach Ochsenbrunn ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 sind sowohl Hof als auch Bayreuth zügig erreichbar. Zudem bietet die Autobahn A9 Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anbindung an weiter entfernte Städte und Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, wodurch eine flexible Mobilität innerhalb der Region sichergestellt ist.
Aktuell leben in Ochsenbrunn 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Ochsenbrunn
Helmbrechts Ochsenbrunn liegt in einer idyllischen Landschaft, die wunderbare Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Die Umgebung ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in der Natur. Zahlreiche Wege führen durch Wiesen und Wälder und bieten dabei schöne Ausblicke auf die reizvolle Umgebung. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige ruhige Plätzchen, die ideal für ein Picknick oder zum Entspannen sind. Auch Sportbegeisterte kommen dank der örtlichen Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten auf ihre Kosten. Darüber hinaus bieten kleine, charmante Geschäfte in der Ortsmitte eine angenehme Einkaufsmöglichkeit, die durch die persönliche Beratung der Inhaber und die Individualität des Angebots besticht. Für den größeren Einkauf sind Supermärkte in der Nähe vorhanden, die alles Nötige bereitstellen.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Die Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Hier können Besucher das Theater Hof, Kinos oder Museen besuchen oder an vielfältigen Events teilnehmen. Für Erholung und Entspannung sorgen die Therme Bad Steben, bekannt für ihre wohltuenden Anwendungen und die wunderschönen Wellnessbereiche. Einkaufsbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen von Hof und auch in Kulmbach eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort macht die Region rund um Helmbrechts Ochsenbrunn zu einem attraktiven Lebensraum für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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