Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
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Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Gösmes erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. In der malerischen Landgemeinde Helmbrechts, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens, zeigt sich der Immobilienmarkt als stabil und stetig wachsend. Mit einer Mischung aus historischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken bietet Gösmes sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in Gösmes beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, Preisspannen und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Gösmes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Gösmes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Gösmes
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
Der Verkauf eines Hauses in 95233 Helmbrechts Gösmes kann aus diversen Gründen attraktiv sein und bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dem ländlich geprägten Gebiet sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typisch. Die Architektur der Immobilien reicht von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Helmbrechts Gösmes variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Tendenziell lassen sich jedoch moderate bis gehobene Preisklassen beobachten. Dies ist insbesondere auf die steigende Nachfrage nach Immobilien in naturnahen und ruhigen Wohnlagen zurückzuführen, die Helmbrechts Gösmes bietet.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Gösmes
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Gösmes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 95233 Helmbrechts Gösmes zeichnet sich durch moderate Preisentwicklungen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die vergleichsweise ruhige Wohnlage machen diese Gegend besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Neben modernen Neubauten sind auch charmante Altbauwohnungen mit großzügigen Raumaufteilungen und hohen Decken sehr gefragt. Da Helmbrechts Gösmes eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet, ziehen viele Interessenten einen Kauf hier einem Umzug in größere Städte vor.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Gösmes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Gösmes
Der Verkauf eines Grundstücks in 95233 Helmbrechts Gösmes erfordert ein gutes Gespür für den Markt vor Ort, der derzeit von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Die Region zieht vor allem Käufer an, die Wert auf ländliches Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Das Angebot an Grundstücken ist in diesem Gebiet begrenzt, was potenziell zu einer stabilen Preislage beiträgt. Die Bauaktivitäten in Helmbrechts Gösmes halten sich zwar im Rahmen, aber es gibt regelmäßig neue Bauvorhaben, die durch das Interesse an Einfamilienhäusern und kleineren Bauprojekten gestützt werden. Dies deutet darauf hin, dass sowohl private als auch gewerbliche Investoren Möglichkeiten sehen, in diesem charmanten Teil Oberfrankens zu investieren.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Gösmes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Gösmes
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Gösmes
Die Stadt Helmbrechts befindet sich in Oberfranken im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Hof. Der Ortsteil Gösmes liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Frankenwaldes, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Gösmes liegen die Städte und Orte Münchberg, Schwarzenbach am Wald und Naila. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Selbitz und die Kreisstadt Hof. Die Verkehrsanbindung von Gösmes nach Helmbrechts und weiter in die umliegenden Städte ist durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur gewährleistet. Die Bundesstraße B289 bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Helmbrechts, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hof und weiter nach Bayreuth gibt.
Aktuell leben in Gösmes 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Gösmes
In 95233 Helmbrechts Gösmes gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen. Auch Radfahrer kommen hier auf ihre Kosten, denn die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Fahrradwegen. Für diejenigen, die eher die Entspannung im Freien suchen, sind die gepflegten Parks und Grünanlagen ein wahrer Rückzugsort. In puncto Einkaufsmöglichkeiten punktet Helmbrechts Gösmes mit einer Mischung aus kleinen, charmanten Fachgeschäften und größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um Helmbrechts herum finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise der nahegelegene Untreusee bei Hof zum Baden, Angeln und Wassersport ein, während das Landschaftsschutzgebiet “Frankenwald” traumhafte Wanderwege für Naturliebhaber bietet. Kulturinteressierte können das Textilmuseum in Helmbrechts besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Industriegeschichte gewährt. Wer gerne einkaufen geht, wird in der Innenstadt von Hof fündig, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Cafés darauf wartet, entdeckt zu werden. Ergänzt wird dies durch regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden und zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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