Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Lehsten kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region im Herzen Oberfrankens zeichnet sich durch ein ansprechendes, ländliches Flair und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der idyllischen Landschaft und einer soliden Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Helmbrechts Lehsten von Bedeutung sind. Neben aktuellen Markttrends beschäftigen wir uns mit Tipps und Tricks, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und ein optimales Verkaufsergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Lehsten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Lehsten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Lehsten
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
Der Verkauf eines Hauses in 95233 Helmbrechts Lehsten kann zahlreiche Interessenten anziehen, die die Idylle und den Charme dieser ländlichen Region schätzen. In Lehsten und der Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Diese Haustypen sind besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf großzügige Gärten und eine naturnahe Umgebung legen. Die Immobilienpreise in der Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe der Immobilie, wobei modernisierte und gut erhaltene Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, das von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten reicht und jeden Geschmack bedient.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Lehsten
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Lehsten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Lehsten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95233 Helmbrechts Lehsten zeigt eine stabile Nachfrage mit einem kontinuierlichen Interesse an Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Mischung aus ruraler Idylle und Nähe zu urbanen Zentren bieten. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer soliden Infrastruktur in der näheren Umgebung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz spielen eine zunehmend wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, stellen eine große Interessentengruppe dar. Insgesamt bietet der Markt in Helmbrechts Lehsten eine gesunde Balance aus Angebot und Nachfrage, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer vielversprechenden Möglichkeit macht.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Lehsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Lehsten
In der Region rund um 95233 Helmbrechts Lehsten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die reizvolle Lage im Naturpark Frankenwald sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth zurückführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was die Attraktivität der Gemeinde weiter erhöht. Insgesamt bietet der Markt interessante Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die von der positiven Entwicklung der Region profitieren möchten.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Lehsten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Lehsten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Lehsten
95233 Helmbrechts Lehsten liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Region Bayerns. Die Ortschaft bietet eine idyllische Lage, umgeben von grünen Landschaften und sanften Hügeln. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und kleinen Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Ein besonderes Merkmal der Region ist die ruhige und naturnahe Atmosphäre, die vor allem bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt ist. Die Nähe zur Stadt Helmbrechts bietet zudem eine gute Versorgung mit den wichtigsten Gütern des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehsten befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Helmbrechts selbst, Münchberg, Naila und Selbitz. Diese Städte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist angenehm, da Lehsten über die Bundesstraße B289 gut angeschlossen ist, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Hof bietet. Zudem erleichtert das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Busverbindungen die Mobilität, auch für Menschen ohne eigenes Auto. Insgesamt ist die Region gut erreichbar und vernetzt, was sie sowohl für Pendler als auch für Einwohner attraktiv macht.
Aktuell leben in Lehsten 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Lehsten
In der Region 95233 Helmbrechts Lehsten gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Umgebung besticht durch eine malerische Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Cafés und Restaurants an, in denen man entspannen und regionale Spezialitäten genießen kann. Zahlreiche Geschäfte und Wochenmärkte in der Nähe sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem auch lokale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können.
Beispielsweise kann man im nahegelegenen Frankenwald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder den Radweg entlang der Sächsischen Saale erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Textilmuseum in Helmbrechts sowie verschiedene Theater- und Musikveranstaltungen im Umland. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Helmbrechtser Zentrum, wo verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen zum Stöbern einladen, sowie auf dem Wochenmarkt, der regionale Frischeprodukte anbietet. Fitnessstudios, Schwimmbäder und Freizeitanlagen ergänzen das abwechslungsreiche Angebot für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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