Immobilie verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Das beschauliche Heretsried Lauterbrunn, gelegen in der Postleitzahlregion 86465, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend besonders interessant. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage erlebt, was Verkäufer ermutigt, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf ihrer Immobilie zu wählen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses in Heretsried Lauterbrunn beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisdynamiken und Best Practices, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
- Wohnung verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
- Grundstück verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 86465 Heretsried Lauterbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86465 Heretsried Lauterbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86465 Heretsried Lauterbrunn
Haus verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
In der idyllischen Gemeinde Heretsried Lauterbrunn, mit der Postleitzahl 86465, dominieren insbesondere Einfamilienhäuser sowie moderne Doppelhaushälften das Bild des lokalen Immobilienmarktes. Klassische Bauernhäuser und schmucke Landhäuser sind ebenfalls keine Seltenheit. Durch die ruhige Lage und die attraktive Umgebung entwickelt sich der Immobilienmarkt stetig weiter. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei insbesondere Neubauten und modernisierte Immobilien in jüngster Zeit eine wertsteigernde Tendenz aufweisen. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur machen Heretsried Lauterbrunn zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 86465 Heretsried Lauterbrunn
Die Hauspreise in 86465 Heretsried Lauterbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
Der Wohnungsmarkt in 86465 Heretsried Lauterbrunn zeigt sich vielfältig und lebhaft, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen, die einen modernen Ausstattungsstandard aufweisen und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Zudem schauen viele Interessenten nach Immobilien mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Nahversorgungszentren und Bildungseinrichtungen. Da die Region sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge vereint und eine hohe Lebensqualität bietet, finden hier sowohl junge Familien als auch Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 86465 Heretsried Lauterbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86465 Heretsried liegt bei 3417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86465 Heretsried Lauterbrunn
In 86465 Heretsried Lauterbrunn zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, was auf die attraktive Lage und das ruhige Umfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke langjährig in Familienbesitz bleiben und nur selten auf den Markt kommen. Die Bauaktivität in der Region ist moderat. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser neu errichtet, was auf die Vorlieben der lokalen Bevölkerung und das begrenzte Platzangebot zurückzuführen ist. Insgesamt kann man sagen, dass der Markt für Grundstücke in Heretsried Lauterbrunn durchaus belebt ist, obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht besonders groß ist.
Grundstückspreise in 86465 Heretsried Lauterbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86465 Heretsried liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86465 Heretsried Lauterbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86465 Heretsried Lauterbrunn
Heretsried Lauterbrunn liegt im bayerischen Landkreis Augsburg in einer idyllischen ländlichen Gegend, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen geprägt ist. Die malerische Landschaft lädt zu Erholung und ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Lage ist Heretsried sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Anbindung an größere Städte als auch an die umliegenden Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Heretsried Lauterbrunn finden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Augsburg, Königsbrunn und Neusäß, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders günstig, da die Bundesstraße B2 und die Autobahn A8 in der Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten zudem ausreichende Verbindungen in benachbarte Orte und gewährleisten somit die Mobilität der Bewohner, selbst ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Lauterbrunn 1020 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86465 Heretsried Lauterbrunn
In der idyllischen Ortschaft Heretsried Lauterbrunn im Postleitzahlengebiet 86465 finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern laden die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege Naturfreunde dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden und die Ruhe abseits des städtischen Trubels zu genießen. Für Erholungssuchende bietet ein in der Nähe gelegener Badesee die perfekte Gelegenheit, an warmen Sommertagen zu entspannen. Zudem sorgt der nahegelegene Biergarten mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse in einer entspannten Atmosphäre. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Kleinere Geschäfte vor Ort bieten alles für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufsmöglichkeiten in benachbarten Städten leicht erreichbar sind.
Die Region um Heretsried Lauterbrunn zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Besonders sehenswert sind die zahlreichen Wanderwege im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder, die zur aktiven Erholung und Naturbeobachtung einladen. Für Kulturliebhaber bietet das nahe gelegene Schloss Welden historische Einblicke und schön gestaltete Gartenanlagen. Familien finden Freude am Ausflug in den Tierpark Augsburg, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für den Einkauf stehen sowohl traditionelle Wochenmärkte mit frischen Produkten als auch moderne Einkaufszentren, wie beispielsweise das City-Galerie Augsburg, zur Verfügung, was eine breite Palette an Shopping-Erlebnissen garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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