Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Pierheim kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht. Besonders die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hilpoltstein Pierheim beleuchtet. Dabei wird auf den aktuellen Markttrend, die Zielgruppen und die Besonderheiten dieser charmanten Gemeinde eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Pierheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Pierheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Das Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim kann aus verschiedenen Gründen eine lohnende Entscheidung sein, sei es wegen eines beruflichen Umzugs, einer Verkleinerung des Eigenheims oder einer Wertsteigerung der Immobilie. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften und innovativen Passivhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Hilpoltstein Pierheim variieren dabei erheblich und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Baujahr und der individuellen Ausstattung ab. Die Lage in einer landschaftlich schönen und zugleich gut angebundenen Region trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarkts bei, wodurch die Preisentwicklung in den letzten Jahren tendenziell positiv war.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Pierheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Pierheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Pierheim ist durch eine zunehmende Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg und Ingolstadt. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind in der Region besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer schönen Aussicht die Kaufinteressenten besonders an. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit drei oder vier Zimmern, während Singles und junge Paare häufig kompakte, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt sind gepflegte und gut gelegene Immobilien in Pierheim sehr geschätzt und erzielen oftmals attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Pierheim
In 91161 Hilpoltstein Pierheim ist der Verkauf von Grundstücken oftmals ein Thema von großem Interesse, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders Familien und junge Paare zieht es in diese ländliche Gegend, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verstärkt. In der Region wird eine spürbare Bautätigkeit verzeichnet, die jedoch hinter der hohen Nachfrage zurückbleibt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in neue Projekte, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und somit einen Ausgleich zwischen Angebot und Nachfrage zu schaffen.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Pierheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Hilpoltstein Pierheim liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Pierheim, ein Ortsteil der Stadt Hilpoltstein im Landkreis Roth, befindet sich in einer geografisch günstigen Position, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Der Ort ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die nahegelegenen Verkehrswege eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. Neben der Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München bietet, ist Pierheim auch über Landstraßen gut vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein Pierheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Hilpoltstein selbst, die eine historische Altstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Allersberg, Greding und Freystadt. Größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt sind über die Autobahn innerhalb von 30 bis 45 Minuten erreichbar, was Pierheim zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die gute Verkehrsanbindung, sodass wichtige Ziele auch ohne Auto bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Pierheim 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Pierheim
Hilpoltstein Pierheim, idyllisch im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder entspannenden Spaziergängen einlädt. Der nahe gelegene Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Sonnenanbeter, die an seinen Ufern Ruhe und Erholung finden. Für Familien bieten die umliegenden Wälder und Naturparks zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und gemeinsam Zeit zu verbringen. Gleichzeitig sorgen einladende Café́s und Restaurants in Pierheim und der Umgebung für kulinarische Genüsse, während lokale Märkte und kleine Geschäfte das Einkaufserlebnis abrunden.
In der weiteren Region um Hilpoltstein gibt es eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet die historische Stadt Neumarkt in der Oberpfalz kulturelle Highlights wie das Schloss und das Museum Lothar Fischer sowie ein pulsierendes Stadttheater. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, während die Juratherme in Bad Abbach Wellness und Entspannung pur verspricht. Die Einkaufszentren in Nürnberg und Ingolstadt laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein und ergänzen das Angebot um nationale und internationale Marken. Ergänzt wird dies durch eine bunte Mischung aus regionalen Veranstaltungen wie Wochenmärkten, Volksfesten und kleinen Konzerten, die das kulturelle Leben in der Region bereichern und zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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