Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Mörlach kann sowohl eine lukrative als auch eine komplexe Angelegenheit sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zu Nürnberg, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hilpoltstein Mörlach berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Mörlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Mörlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Das Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach bietet Eigentümern eine vielfältige Auswahl an potenziellen Käufern, zumal die Region eine breite Palette an Haustypen präsentiert. Vom traditionellen, bayerischen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern finden sich in dieser idyllischen Gegend zahlreiche Bauweisen. Die Preise für Immobilien in Hilpoltstein Mörlach variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts erheblich. Dennoch ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum sowie an die malerische Natur der Umgebung.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Mörlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Mörlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Mörlach zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Insbesondere jüngere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Energieeffizienzstandards und smarten Wohnlösungen. Altbauwohnungen, die gut renoviert und modernisiert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturgebieten und Freizeitmöglichkeiten macht die Region zusätzlich attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Im malerischen 91161 Hilpoltstein Mörlach ist der Verkauf von Grundstücken ein Thema von wachsendem Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was nicht zuletzt der attraktiven Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer die idyllische und ländliche Umgebung schätzen und nur wenige zum Verkauf bereit sind. In der Region wird zudem nicht übermäßig viel gebaut, was den Charme und die Naturbelassenheit des Ortes weitgehend bewahrt. Dies führt insgesamt zu einem eher knappen Markt, auf dem verfügbare Grundstücke schnell Interessenten finden.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Mörlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Der Ort Mörlach gehört zur Stadt Hilpoltstein und liegt im Bundesland Bayern. Geografisch ist Mörlach in einer idyllischen Region eingebettet, die durch ihre malerische Natur besticht. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern geprägt, was sie besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende macht. Trotz der ländlichen Idylle ist Mörlach dennoch gut vernetzt; durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bundesstraße B2 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte und Zentren gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Bahnnetz dafür, dass der Ort verkehrstechnisch nicht isoliert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mörlach liegen mehrere Städte und Orte von Bedeutung. Die naheliegendste Stadt ist Hilpoltstein selbst, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bereithält. Weitere nahegelegene Orte sind Roth, Allersberg und Freystadt, die ebenso leicht erreichbar sind und weitere infrastrukturelle Vorteile bieten. Die Verkehrsanbindung von Mörlach ist als ausgesprochen günstig zu bezeichnen, da der Ort über die Autobahn A9 rasch mit den großen Metropolen Nürnberg und München verbunden ist. Die Bundesstraße B2 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Süden nach Ingolstadt und in den Norden nach Roth. Zusätzlich wird das Verkehrsnetz durch Buslinien und Regionalbahnen ergänzt, die Pendlern und Reisenden eine angenehme Fortbewegungsmöglichkeit bieten.
Aktuell leben in Mörlach 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Mörlach
Im malerischen Ortsteil Mörlach der Stadt Hilpoltstein, der die Postleitzahl 91161 trägt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die beeindruckenden Landschaften Mittelfrankens erkunden lassen. Die Nähe zum Rothsee bietet zudem optimale Bedingungen für Wassersportler und Badefreunde. Wer Entspannung sucht, findet in der ländlichen Gegend zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen. Auch kulturell Interessierte kommen in Mörlach auf ihre Kosten, denn die malerische Ortschaft und die umgebende Region bieten zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Für den täglichen Bedarf sowie das besondere Einkaufserlebnis stehen im nahegelegenen Hilpoltstein ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Der Rothsee bietet nicht nur Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Rudern und Stand-Up-Paddling, sondern auch attraktive Rad- und Wanderwege rund um den See. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, kann die Burg Hilpoltstein besichtigen oder einen Ausflug zur Burg Nassenfels unternehmen. Shopping-Begeisterte finden das Einkaufszentrum in Roth mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten. Auch in Hilpoltstein selbst gibt es vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und einen belebten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich und genussvoll gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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