Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 91161 Hilpoltstein Minettenheim zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und eine strategische Herangehensweise. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Der Immobilienmarkt in Hilpoltstein ist dynamisch, geprägt durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Hilpoltstein Minettenheim beleuchten, um Ihnen eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Das Verkaufen eines Hauses in 91161 Hilpoltstein Minettenheim erfordert detaillierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und der spezifischen Charakteristika der hier errichteten Häuser. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohngegenden gelegen. Auch moderne Reihenhäuser und kleinere Wohnanlagen finden sich zunehmend in der Region, die sich aufgrund der naturnahen Umgebung großer Beliebtheit erfreut. Die Immobilienpreise in Hilpoltstein Minettenheim variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderater sind, der Trend jedoch steigend ist. Interessenten sollten deshalb eine sorgfältige Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Minettenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Minettenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 91161 Hilpoltstein Minettenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Interesse aus. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen, sind ebenfalls sehr gefragt. Größere Immobilien mit zusätzlichen Räumen und Balkonen oder Gärten sind besonders bei Familien beliebt, während gut geschnittene, kleinere Wohnungen vor allem bei Singles und Berufspendlern hohe Aufmerksamkeit genießen. Der lokale Immobilienmarkt weist eine positive Entwicklung auf, wobei energetisch sanierte Objekte und Neubauten mit modernen Standards stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
In der Region 91161 Hilpoltstein Minettenheim zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der guten Infrastruktur konstant hoch bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Diese Angebotsknappheit treibt die Preise leicht nach oben und macht jedes verfügbare Grundstück zu einem begehrten Gut. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke, was den Bedarf an Bauland nochmals erhöht hat. Die Gemeinde selbst fördert gezielt Neubauprojekte und versucht durch verschiedene Maßnahmen, neuen Lebensraum zu schaffen, ohne dabei die ländliche Idylle zu verlieren.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Die beschauliche Ortschaft 91161 Hilpoltstein Minettenheim liegt in der reizvollen Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine sowohl naturnahe als auch infrastrukturell gut erschlossene Umgebung, bietet Minettenheim attraktive Wohnlagen mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Hilpoltstein selbst ist bekannt für seine malerische Altstadt und historische Bauwerke, die eine besondere Atmosphäre schaffen und zur Lebensqualität erheblich beitragen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im direkten Umkreis von Hilpoltstein Minettenheim liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem das nahe gelegene Roth, Eckersmühlen und Heideck. Zudem ist die Stadt Schwabach nicht weit entfernt, sowie das urbane Zentrum Nürnberg, das man bequem innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen kann. Die Verkehrsanbindung von Minettenheim ist hervorragend. Die Autobahn A9, eine der Hauptverkehrsachsen Deutschlands, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht rasche Verbindungen nach Nürnberg im Norden und München im Süden. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine komfortable Anreise mit dem Auto gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegene Bahnstrecke ergänzen das Angebot, sodass die Region sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende optimal zugänglich ist.
Aktuell leben in Minettenheim 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Minettenheim
Hilpoltstein Minettenheim bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für eine erholsame Auszeit sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die alles von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu Spezialitäten bieten. So findet man sowohl traditionelle Märkte als auch moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
In der Region gibt es eine Vielzahl von weiteren Freizeitangeboten und Erholungsorten. Zum Beispiel lockt der Rothsee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und weitläufigen Stränden zahlreiche Besucher an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Besuche in lokalen Museen oder historischen Stätten wie der Burg Hilpoltstein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Neumarkt in der Oberpfalz zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in großen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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