Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 90584 Allersberg Eismannsdorf zeigt eine dynamische Entwicklung, die von der attraktiven Lage und den vielfältigen Wohnmöglichkeiten profitiert. Von Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngegenden bis hin zu modernen Wohnungen in zentraler Lage, bietet die Region eine breite Palette von Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Allersberg Eismannsdorf zu beachten sind. Ob Preisgestaltung, Zielgruppenansprache oder rechtliche Anforderungen – ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit einer fundierten Marktkenntnis und einer durchdachten Strategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Eismannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Eismannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Wer ein Haus in 90584 Allersberg Eismannsdorf verkaufen möchte, profitiert von einer vielfältigen Bandbreite an interessanten Haustypen, die in der Region gebaut werden. Ob moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften oder geräumige Reihenhäuser – das Angebot ist breit gefächert und spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Auch stilvolle Bungalows und großzügige Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend zu finden, sodass sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt findet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein ist jedoch ein konstantes Preisniveau zu beobachten, was die Wertstabilität der Immobilien unterstreicht. Käufer und Verkäufer können somit sicher sein, dass sie auf einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt treffen, der sowohl Investitionen als auch Verkäufe lohnenswert macht.
Hauspreise in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Eismannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Eismannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Eismannsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Einflüssen. In dieser Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, sind vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauten besonders begehrt. Dabei legen potenzielle Käufer großen Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte sowie auf attraktive Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und Garagenstellplätzen haben auf dem Markt besonders gute Chancen und erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Wer in Eismannsdorf eine Wohnung verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert gut einschätzen und eventuell die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Allersberg Eismannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 90584 Allersberg Eismannsdorf bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in der Region tendenziell hoch ist. Diese Gegend profitiert von ihrer attraktiven Lage in der Metropolregion Nürnberg, was sie für Familien und Berufspendler gleichermaßen anziehend macht. Das vorhandene Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch einigermaßen begrenzt, was zu einer potenziellen Wertsteigerung führt. Trotz der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots bleibt die Bautätigkeit in Allersberg Eismannsdorf moderat. Dies könnte zum Teil auf die naturnahe und ländliche Struktur der Region zurückzuführen sein, die Raum für größere Bauprojekte einschränkt, jedoch zugleich den Charme und die Lebensqualität des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Eismannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Eismannsdorf
Eismannsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Allersberg mit der Postleitzahl 90584, liegt idyllisch im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die Region besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet. Durch die Nähe zu Allersberg, das nur wenige Kilometer entfernt ist, profitieren die Einwohner von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Eismannsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Allersberg, Hilpoltstein, sowie die größere Stadt Roth. Nürnberg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von 90584 Allersberg Eismannsdorf ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sehr günstig, was schnelle Verbindungen nach Nürnberg und München ermöglicht. Ergänzend dazu gibt es eine gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Zugverbindungen ab dem nahegelegenen Bahnhof in Allersberg zum Regionalverkehr.
Aktuell leben in Eismannsdorf 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Eismannsdorf
In 90584 Allersberg Eismannsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Allersberger Weiherhof-See eine perfekte Kulisse zum Entspannen oder für Wassersportaktivitäten. Familien können hier im Sommer baden und picknicken und es gibt auch mehrere Kinderspielplätze in der Umgebung. Wer kulturelle Abwechslung sucht, findet in der historischen Altstadt von Allersberg interessante Sehenswürdigkeiten und eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Spaziergänge.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Rothsee schwimmen oder segeln, dieser große Stausee bietet einen beliebten Freizeitspot. Wanderer und Radfahrer können die gut ausgebauten Wege des Fränkischen Seenlands erkunden. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Sportpark des TSV Allersberg unterschiedliche Angebote, von Tennis über Fußball bis hin zu Gymnastik. Für Shopping-Begeisterte bietet das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz mit seinen zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und dem Einkaufszentrum „NeuerMarkt“ reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Die lebhafte Wochenmarkt-Szene in den umliegenden Städten ergänzt das vielfältige Angebot und sorgt für frische, regionale Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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