Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Lampersdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region in Mittelfranken, Bayern, ist bekannt für ihre idyllische Natur und ihre Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Allersberg Lampersdorf zeigt dabei eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung, die sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps erläutert, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und einen angemessenen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Lampersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Lampersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Lampersdorf
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Lampersdorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte auszeichnen. Die Hauspreise in der Region variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. In den vergangenen Jahren haben sich die Preise moderat entwickelt, was auch durch die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnlage beeinflusst wurde. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Allersberg Lampersdorf zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hauspreise in 90584 Allersberg Lampersdorf
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Lampersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Lampersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Lampersdorf zeigt eine stabile Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien und Pendler, die von der naturnahen Lage und gleichzeitig von der guten Anbindung an städtische Zentren profitieren möchten, suchen vermehrt nach Eigentumswohnungen in der Region. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Energiesparmaßnahmen sind sehr gefragt, da sie den aktuellen Trends und Anforderungen vieler Kaufinteressenten entsprechen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein ausgeglichenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, wobei eine Tendenz zu einer steigenden Nachfrage nach nachhaltigem und komfortablem Wohnraum erkennbar ist.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Lampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Allersberg Lampersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Lampersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 90584 Allersberg Lampersdorf ist derzeit recht hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage im Landkreis Roth und die Nähe zu Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen kann diese Nachfrage jedoch oft nicht vollständig decken, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und kontinuierlich Grundstücke verkauft werden. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region deutlich intensiviert, was in zahlreichen Neubauprojekten und einer steten Entwicklung der Infrastruktur mündet. Zukünftige Bauvorhaben und geplante Erschließungen neuer Baugebiete lassen darauf schließen, dass die Region auch weiterhin ein begehrter Standort für Bauinteressenten und Investoren bleiben wird.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Lampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Lampersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Allersberg Lampersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Lampersdorf
90584 Allersberg Lampersdorf liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Roth. Dieser Ortsteil ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder geprägt ist. Die Bewohner schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nürnberg, die etwa 25 Kilometer nördlich von Lampersdorf liegt. Auch die Städte Roth und Schwabach sind in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Allersberg selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen, die den Alltag bereichern.
Durch die Nähe zur Autobahn A9 und zur Bundesstraße B2 ist Allersberg Lampersdorf hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die A9 ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung nach Nürnberg und München, während die B2 eine komfortable Fahrt nach Schwabach und Weißenburg gewährleistet. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte. Der Bahnhof in Allersberg bietet zudem eine schnelle Verbindung zum Fernverkehrsnetz und erleichtert das Pendeln für Berufstätige und Reisende.
Aktuell leben in Lampersdorf 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Lampersdorf
Im charmanten Ortsteil Lampersdorf der Gemeinde Allersberg mit der Postleitzahl 90584 finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege das Herz eines jeden Fahrradliebhabers höher schlagen lassen. Für Kulturinteressierte bietet die historische Architektur der Region interessante Einblicke in vergangene Epochen. Nach einem aktiven Tag im Freien kann man sich in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sowohl in Form kleinerer, familiär geführter Läden als auch in größeren Einkaufszentren, was den alltäglichen Bedarf unkompliziert deckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt an Aktivitäten und Diensten. Dank der zahlreichen Parks und Grünflächen können Familien die Natur genießen und entspannte Picknicks veranstalten. Der nahegelegene Rothsee lädt sowohl im Sommer zum Baden und Wassersport als auch im Winter zu winterlichen Spaziergängen ein. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Städten wie Nürnberg ein reichhaltiges Angebot an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Liebhaber gibt es zudem in den Einkaufszentren wie der Franken-Center in Nürnberg eine riesige Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Somit bietet die Region eine perfekte Kombination aus Erholung und städtischem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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