Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Göggelsbuch bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region in Mittelfranken zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, da sie sowohl landschaftliche Schönheit als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg und Erlangen bietet. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einem Mix aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was Kaufinteressenten eine breite Palette an Optionen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps zur Optimierung des Verkaufsprozesses gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Göggelsbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Göggelsbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Göggelsbuch bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen, die das lokale Landschaftsbild prägen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, wobei auch einige Reihenhäuser und moderne Neubauten das Angebot bereichern. Der Markt für den Hauskauf ist stark nachgefragt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, generell ist jedoch ein Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren zu verzeichnen gewesen. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Allersberg Göggelsbuch zu einem attraktiven Wohnort.
Hauspreise in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Göggelsbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Göggelsbuch zeigt eine stetig wachsende Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Wohnungen in diesem Gebiet sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, da Allersberg Göggelsbuch sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine günstige Anbindung an größere Städte wie Nürnberg bietet. Besonders gefragt sind moderne Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und ein ansprechendes Wohnumfeld bieten. Immobilien mit Garten oder Balkon, sowie solche in der Nähe von Grünflächen oder öffentlichen Verkehrsanbindungen, genießen eine noch höhere Nachfrage und lassen sich oftmals zu attraktiven Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Im charmanten Göggelsbuch, einem Ortsteil der Gemeinde Allersberg in der Postleitzahlregion 90584, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer ansehnlichen Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A9 und die Nähe zu Nürnberg, interessieren sich viele Kaufinteressenten für Grundstücke in dieser Gegend. Allerdings spiegelt das Angebot nicht immer die hohe Nachfrage wider, da verfügbare Bauflächen oft begrenzt sind. Durch den steigenden Zuzug und das wachsende Interesse an ruhigeren Wohnorten abseits der Großstädte wird in Göggelsbuch regelmäßig gebaut, sowohl von privaten Investoren als auch von Bauträgern. Dennoch bleibt der Markt umkämpft, und Baugrundstücke sind heiß begehrt, was sich auch in stabilen bis steigenden Preisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 463 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 416700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Göggelsbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Göggelsbuch ist ein Ortsteil der Gemeinde Allersberg im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die Lage des Dorfes bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren ermöglicht. Die Nähe zur Natur und die typische fränkische Landschaft prägen das Umland, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göggelsbuch liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Altenfelden, Lampersdorf und Ebenried, aber auch die größere Marktgemeinde Allersberg ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, vor allem durch die nahegelegene Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München garantiert. Der Bahnhof in Allersberg bietet zudem eine direkte Anbindung an den Regionalverkehr, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Göggelsbuch 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Göggelsbuch
Göggelsbuch, ein charmantes Dorf in der Nähe von Allersberg mit der Postleitzahl 90584, bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wanderer und Naturliebhaber finden hier zahlreiche Wege, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Spaziergängen oder anspruchsvolleren Wanderungen einladen. Die Nähe zur Fränkischen Seenplatte eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Wasser. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Göggelsbuch und den umliegenden Orten diverse Geschäfte zur Verfügung, von kleinen, traditionellen Einzelhändlern bis hin zu größeren Supermärkten, die ein breites Sortiment bieten. Damit wird sowohl der tägliche Bedarf gedeckt als auch die Möglichkeit geboten, regionale Spezialitäten zu entdecken.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sich für Ausflüge anbieten. So lockt der Rothsee mit vielfältigen Wassersportangeboten wie Segeln und Surfen sowie großzügigen Liegewiesen zum Entspannen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Nürnberg erkunden, die mit ihren Museen, Galerien und Theatern ein reichhaltiges Programm bietet. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Playmobil-FunPark oder der Erlebnispark Schloss Thurn abwechslungsreiche und spannende Erlebnisse. Einkaufsfreudige können neben den örtlichen Geschäften auch die größeren Einkaufszentren und Märkte in Städten wie Nürnberg und Schwabach besuchen, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Lifestyle-Produkten bieten. So wird die Region rund um Göggelsbuch zu einem attraktiven Ziel, das Erholung, Kultur und Shopping in harmonischer Weise kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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