Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
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Der Immobilienverkauf in der charmanten Region 90584 Allersberg Kronmühle bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer einige spannende Möglichkeiten. Allersberg, bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Natur- und Freizeitzielen, zieht stetig neue Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt und zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten aus.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die vielversprechenden Trends und Chancen des Immobilienmarktes in Allersberg Kronmühle informiert, um eine fundierte Entscheidung beim Verkaufsprozess zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Kronmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Kronmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Kronmühle
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Kronmühle kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist vor allem für ihre idyllische ländliche Umgebung bekannt und bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In Allersberg Kronmühle finden sich traditionell freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was das Investieren und Verkaufen in diesem Gebiet zu einer attraktiven Angelegenheit machen kann. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass gut erhaltene und modernisierte Häuser besonders gefragt sind und dementsprechend einen höheren Preis erzielen können.
Hauspreise in 90584 Allersberg Kronmühle
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Kronmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 90584 Allersberg Kronmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine gute Infrastruktur aus. Dank der Nähe zu Nürnberg und den umliegenden Naherholungsgebieten ist die Lage bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die helle Räume und eine hochwertige Ausstattung bieten. Familien und Pendler schätzen zudem den schnellen Zugang zu Verkehrswegen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da viele Menschen vorausplanend investieren möchten. Insgesamt bietet der Markt in Allersberg Kronmühle attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der regen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Kronmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Kronmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 90584 Allersberg Kronmühle kann je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit des Grundstücks eine vielversprechende Möglichkeit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die zugleich verkehrsgünstige Lage nahe Nürnberg und dem fränkischen Seenland schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist in Allersberg Kronmühle relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Dabei ist zu beobachten, dass die Bautätigkeit in der Region moderat ist, mit einzelnen Neubauprojekten und Nachverdichtungen. Generell investieren sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger in die Entwicklung von Wohngebäuden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Ein Grundstücksverkauf kann daher von einem positiven Marktumfeld profitieren, wobei eine genaue Bewertung und Marktanalyse empfehlenswert ist, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Kronmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Kronmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Kronmühle
Die Lage des Weilers Kronmühle in der Gemeinde Allersberg, Postleitzahl 90584, zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Umgebung aus. Der Ort liegt im bayerischen Mittelfranken und bietet durch seine Nähe zur Natur ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Kronmühle liegt unweit der Autobahn A9, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und München ermöglicht. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet den Weiler und sorgt für bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kronmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für ihren historischen Charme als auch für ihre modernen Annehmlichkeiten bekannt sind. Dazu zählen die Marktgemeinde Allersberg selbst, die für ihre gut erhaltene Altstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist, sowie größere Städte wie Roth, Schwabach und die Metropolregion Nürnberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 sehr günstig. Diese Autobahn stellt eine der zentralen Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands dar und ermöglicht es, sowohl schnell in die nördlich gelegene Großstadt Nürnberg als auch in den Süden nach München zu gelangen. Des Weiteren ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, was flexible innerregionale Mobilität gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist verlässlich, mit regelmäßigen Buslinien, die die kleinen Ortschaften und die größeren Städte verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug bieten.
Aktuell leben in Kronmühle 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Kronmühle
Allersberg Kronmühle, mit seiner idyllischen Lage in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern lädt das Gebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportliebhaber und Familien. Hier kann man schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte gibt es interessante historische Stätten in der Umgebung zu besichtigen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Allersberg Kronmühle lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Vom täglichen Bedarf bis hin zu gemütlichen Cafés und kleinen Boutiquen ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Region rund um Allersberg Kronmühle bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders beliebt ist der Rothsee, der perfekte Bedingungen für Baden, Segeln und Picknicken bietet. Für Wanderer und Radfahrer gibt es gut markierte Wege durch die abwechslungsreiche Natur, wie den beliebten Fünf-Flüsse-Radweg. Geschichtsinteressierte können die historische Altstadt von Allersberg erkunden, die mit ihrem mittelalterlichen Flair beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von heimischen Wochenmärkten bis hin zu gut sortierten Supermärkten, wo regionale Produkte angeboten werden. Kleine Geschäfte und gemütliche Cafés runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
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