Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Allersberg Grashof, Postleitzahl 90584, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Allersberg liegt im Landkreis Roth, Bayern, und besticht durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, bedingt durch das wachsende Interesse an ländlicheren, aber gut angebundenen Wohnorten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in und um Allersberg Grashof beleuchtet, um Verkäufern eine klare Vorstellung der zu erwartenden Trends und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Grashof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Grashof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Grashof
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
Der Immobilienmarkt in 90584 Allersberg Grashof bietet potenziellen Verkäufern eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Angefangen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Grundstücken mit individuellen Architektenhäusern, findet sich hier eine Vielfalt, die unterschiedlichste Geschmäcker und Bedürfnisse abdeckt. Der Marktpreis für Häuser in Allersberg Grashof variiert je nach Lage, Baujahr und Ausstattung erheblich. Tendenziell lässt sich jedoch beobachten, dass gut ausgestattete und neuwertige Immobilien einen höheren Preis erzielen können. Darüber hinaus spielen auch die Nähe zu Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in der Region eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung. Insgesamt bietet Allersberg Grashof eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 90584 Allersberg Grashof
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Grashof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Grashof zeigt sich als lebendig und vielseitig. Die Region ist durch ihre Nähe zu Nürnberg und die idyllische Lage im Grünen besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz sind besonders begehrt. Viele Interessenten legen zudem Wert auf großzügige Grundrisse und die Möglichkeit, einen Balkon oder Garten zu nutzen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Dennoch bleibt Allersberg Grashof im Vergleich zu den städtischen Gebieten eine erschwinglichere Alternative mit hohem Lebenskomfort.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Grashof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Grashof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90584 Allersberg Grashof ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an Nürnberg sowie die umliegenden Gemeinden. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung der Nachfrage führt. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und der Wohnraumsituation entgegenzuwirken. Viele Bauträger und private Bauherren investieren in neue Projekte, wodurch das Gebiet stetig wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Grashof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 452 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 226000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 904000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Grashof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Grashof
Allersberg Grashof liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern und ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage ein attraktiver Wohnort. Die Nähe zur Bundesautobahn A9, die Nürnberg mit München verbindet, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, was Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Die ruhige, ländliche Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Seen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für eine gute Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Allersberg Grashof liegen die Städte Nürnberg und Roth sowie die Nachbargemeinden Hilpoltstein und Rednitzhembach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur A9 und guten Zugverbindungen. Dies macht die Region sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv, die die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle schätzen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, das die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpft und eine flexible Mobilität im Alltag gewährleistet.
Aktuell leben in Grashof 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Grashof
In der idyllischen Ortschaft Allersberg Grashof, die zur Postleitzahl 90584 gehört, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit und zur Erholung. Das umliegende Naturgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während die umliegenden Seen im Sommer Badespaß und im Winter zauberhafte Spaziergänge am Wasser bieten. Zusätzlich gibt es in der Region verschiedene Wellness-Angebote, die sowohl Entspannung als auch eine Auszeit vom hektischen Alltag ermöglichen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios eine Vielzahl von Aktivitäten, um sich fit zu halten und zugleich soziale Kontakte zu pflegen.
Neben der reichhaltigen Natur und vielfältigen Sportmöglichkeiten bietet Allersberg Grashof auch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten punkten. Darüber hinaus lassen sich in den angrenzenden Städten größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte finden, die weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten und gleichzeitig einen gemütlichen Stadtbummel ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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