Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90584 Allersberg Schönbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Schönbrunn erfordert ein solides Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren auszeichnet, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Potenzielle Käufer sind sowohl Familien als auch Berufspendler, die von der guten Anbindung und den hohen Lebensstandard angezogen werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Marktanalysen, Bewertungskriterien und effektive Verkaufsstrategien. Diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle dabei, wie schnell und erfolgreich Ihre Immobilie verkauft wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Schönbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Schönbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Schönbrunn
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
Beim Verkaufen eines Hauses in 90584 Allersberg Schönbrunn sollten Verkäufer die regionalen Besonderheiten und den lokalen Immobilienmarkt gut kennen. In Schönbrunn und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einzel- und Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie ländliche Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Nachfrage. In den letzten Jahren zeigt sich ein kontinuierlicher Preisanstieg aufgrund der reizvollen Wohnlage und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Potenzielle Verkäufer können somit trotz Schwankungen am Markt von einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung profitieren, was den Verkaufsprozess attraktiv gestaltet. Trotzdem empfiehlt es sich, eine genaue Marktanalyse durchzuführen oder professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und den bestmöglichen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 90584 Allersberg Schönbrunn
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Schönbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Schönbrunn zeigt sich stabil und relativ ausgeglichen, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Vor allem durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren wie Nürnberg können sich die Angebote guter Beliebtheit erfreuen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal sind. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie modernes Interieur und Ausstattungen wie Einbauküchen, Balkone oder Terrassen finden ebenso schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen wächst ebenfalls, da immer mehr Käufer auf umweltfreundliche und kostensparende Wohnlösungen setzen.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Allersberg Schönbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Schönbrunn
In 90584 Allersberg Schönbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, da die Region durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg sowie durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region deutlich erhöht. Es entstehen zahlreiche Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch kann es für potenzielle Käufer herausfordernd sein, ein passendes Grundstück zu finden, da die Verfügbarkeit oftmals schneller sinkt als neue Bauflächen erschlossen werden können.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Schönbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Schönbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Allersberg Schönbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Schönbrunn
Der Ortsteil Schönbrunn in der Gemeinde Allersberg mit der Postleitzahl 90584 liegt in der idyllischen Region Mittelfranken in Bayern. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Schönbrunn zu einem attraktiven Wohnort, der dennoch eine günstige Verkehrsanbindung aufweist. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Die Nähe zum Rothsee und den umliegenden Wäldern bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsziele. Schönbrunn profitiert sowohl von seiner ländlichen Lage als auch von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönbrunn liegen unter anderem die Städte Allersberg, Roth und Hilpoltstein. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Auch Nürnberg ist leicht zu erreichen, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A9 sehr nahe gelegen ist und eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Nürnberg als auch München sicherstellt. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen sowie die Nähe zum Bahnhof Allersberg, der an die S-Bahn-Strecke des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) angeschlossen ist, für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Schönbrunn 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Schönbrunn
In 90584 Allersberg Schönbrunn bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um den Rothsee, der neben sportlichen Aktivitäten wie Schwimmen und Segeln auch ideale Bedingungen für ruhige Entspannung am Wasser bietet. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene historische Bauwerke und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Auch die kulinarische Landschaft kommt nicht zu kurz – in den gemütlichen Gasthöfen kann man regionale Spezialitäten genießen. Darüber hinaus sorgen diverse kleine Läden und Wochenmärkte in Allersberg und Umgebung für ein ansprechendes Einkaufserlebnis, bei dem man lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der erweiterten Region rund um Allersberg Schönbrunn gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Rothsee, der nicht nur als Naherholungsgebiet, sondern auch für Wassersportarten wie Segeln und Surfen bekannt ist. In der Nähe bietet der Naturpark Altmühltal zahlreiche Wander- und Radwege, die durch artenreiche Natur und historische Ortschaften führen. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermalbädern der Region, wie den Franken-Therme Bad Windsheim, Erholung finden. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz auf ihre Kosten, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten ein breites Angebot präsentieren. Zudem bietet das Altmühl-Center in Roth eine gelungene Kombination von Einzelhandel, Gastronomie und Unterhaltung für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung