Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Heblesricht kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region profitiert von einer stetig wachsenden Nachfrage, wodurch Immobilien an Attraktivität gewinnen. Der Markt in Allersberg ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Aspekte geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 90584 Allersberg Heblesricht beachten sollten. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Heblesricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Heblesricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Heblesricht
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Heblesricht bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet, aber auch modernere Neubauten und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Allersberg Heblesricht variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Hauses. Die Region bietet eine attraktive Wohnlage und ist sowohl für Familien als auch für Pendler interessant, was sich entsprechend auf die Marktpreise auswirkt.
Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in Allersberg Heblesricht spricht unterschiedliche Käufergruppen an, und die Nachfrage nach Immobilien in diesem charmanten Ortsteil bleibt beständig hoch. Potentiale Hausverkäufer können daher mit einer positiven Resonanz auf ihre Angebote rechnen, wobei eine sorgfältige Bewertung und eine professionelle Vermarktungsstrategie empfehlenswert sind, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 90584 Allersberg Heblesricht
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Heblesricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Heblesricht zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Nürnberg. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das städtische Leben machen diese Region zu einem beliebten Wohnort. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauobjekte, die über großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen verfügen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten sowie solche mit energieeffizienten Merkmalen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, verleihen dem Immobilienmarkt in Allersberg Heblesricht zusätzlichen Reiz und sorgen für eine beständige Marktdynamik.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Heblesricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Heblesricht
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 90584 Allersberg Heblesricht kann aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist aufgrund der ansprechenden ländlichen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Städte relativ hoch. Bauwillige Familien und Investoren schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region ebenso wie die zunehmende Infrastrukturentwicklung. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise durch die hohe Nachfrage weiter in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf nach Wohnraum zu decken, was ein dynamisches Wachstumspotential unterstreicht. Bauprojekte umfassen sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen, die einen ausgewogenen Mix an Wohnmöglichkeiten bieten.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Heblesricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Heblesricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Heblesricht
Heblesricht liegt im Gemeindegebiet Allersberg im Landkreis Roth, Bayern und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit viel Grün und offenem Raum. Der Ort befindet sich etwa 25 Kilometer südlich von Nürnberg und ist über die nahegelegene Autobahn A9 gut an das Straßennetz angebunden. Die ruhige Lage wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt, die für Pendler sowie Einwohner ideal ist. Das Umland ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, malerischen Wäldern und kleinen Seen geprägt, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heblesricht liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Allersberg, Pyrbaum und Freystadt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 ausgezeichnet, wodurch Städte wie Nürnberg und Ingolstadt schnell erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortsteile miteinander und mit den benachbarten Gemeinden verbinden. Diese Kombination aus ruhiger ländlicher Lage und guter verkehrstechnischer Erschließung macht Heblesricht zu einem interessanten Wohnort für verschiedene Zielgruppen, von Familien bis hin zu Berufspendlern.
Aktuell leben in Heblesricht 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Heblesricht
Allersberg Heblesricht bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Wanderwege und malerische Landschaften laden zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Für Erholungssuchende bietet die Region ruhige Plätze zum Entspannen, sei es durch Yoga im Freien oder bei einem gemütlichen Picknick am See. Die Einkaufsmöglichkeiten in Heblesricht sind eng mit der lokalen Kultur verbunden, sodass Besucher und Einheimische frische, regionale Produkte auf Märkten und in kleinen, familiengeführten Geschäften erwerben können.
In der Region um Allersberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit bunt und abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt der Rothsee mit Wassersportangeboten und idyllischen Uferbereichen zum Sonnenbaden und Schwimmen. Fahrradfahrer kommen auf gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten, während die nahe gelegenen Wälder zur Erkundung beim Wandern oder Nordic Walking einladen. Für eine Shopping-Tour bietet sich ein Ausflug in das nahegelegene Nürnberg an, wo sowohl große Einkaufszentren als auch individuelle Boutiquen vielfältige Einkaufswünsche erfüllen. Lokale Restaurants und Cafés in Allersberg und Umgebung laden zudem zum Verweilen und Genießen fränkischer Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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