Immobilie verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
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Der Verkauf einer Immobilie in 90584 Allersberg Stockach bietet eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Gemeinde im Nürnberger Land zieht mit ihrer Kombination aus ländlicher Ruhe und nahegelegener Großstadtnähe immer mehr Käufer an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu attraktiven Preisentwicklungen geführt, was den Zeitpunkt für einen Verkauf besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Allersberg Stockach beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis zu geben und ihnen zu zeigen, wie man den Markt optimal nutzt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
- Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
- Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
- Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Stockach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Stockach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Stockach
Haus verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
Der Verkauf eines Hauses in 90584 Allersberg Stockach kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. In Allersberg Stockach findet man traditionell gebaute Einfamilienhäuser ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von klassischen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Features. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes ab. Immobilienmarktanalysen zeigen jedoch, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Allersberg Stockach stabil bleibt, was auf eine gesunde Entwicklung des Marktes hindeutet. Käufer sollten daher sorgfältig recherchieren und sich gegebenenfalls von einem lokalen Immobilienexperten beraten lassen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 90584 Allersberg Stockach
Die Hauspreise in 90584 Allersberg Stockach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allersberg Stockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
Der Wohnungsmarkt in 90584 Allersberg Stockach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein zunehmend begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Lagen, insbesondere solche mit Blick auf die umliegende Natur oder in der Nähe von Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare eher auf kleinere Einheiten mit ein oder zwei Zimmern fokussiert sind. Der Markt profitiert zudem von der steigenden Nachfrage nach nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien, was den Wert von modernen und gut renovierten Wohnanlagen weiter anhebt.
Wohnungspreise in 90584 Allersberg Stockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90584 Allersberg liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90584 Allersberg Stockach
In der Region 90584 Allersberg Stockach weist der Immobilienmarkt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken auf, was sowohl für private Bauherren als auch Investoren von Interesse ist. Die attraktive Lage in der Nähe von Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu Wettbewerbsdruck unter den Interessenten führt und die Preise nach oben treibt. Es wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings sind die Entwicklungsflächen knapp. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind an der Tagesordnung, allerdings ist eine Balance zwischen Bauaktivitäten und natürlichem Landschaftsschutz gefragt.
Grundstückspreise in 90584 Allersberg Stockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90584 Allersberg liegt bei 447 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 402300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 894000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90584 Allersberg Stockach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Allersberg Stockach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90584 Allersberg Stockach
Allersberg Stockach, mit der Postleitzahl 90584, liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern. Die Ortschaft ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder und Wälder bestimmt wird. Gleichzeitig profitiert Allersberg Stockach von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A9, eine der Hauptverkehrsadern Deutschlands, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl in Richtung Nürnberg als auch in Richtung München. Zudem bietet das gut ausgebaute regionale Straßennetz eine effiziente Verbindung zu benachbarten Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Allersberg Stockach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Allersberg selbst, Pyrbaum und Hilpoltstein. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Nürnberg, eine der größten Städte der Region, ist ebenfalls problemlos über die A9 in etwa 30 Minuten zu erreichen. Dadurch haben Bewohner nicht nur eine ruhige ländliche Umgebung, sondern auch den Vorteil der Nähe zu urbanen Zentren, was die Lebensqualität in Allersberg Stockach erheblich steigert.
Aktuell leben in Stockach 8457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90584 Allersberg Stockach
Die Region um 90584 Allersberg Stockach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber kommen bei ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im idyllischen Umland auf ihre Kosten. Der nahegelegene Rothsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser und Wassersportaktivitäten ein. Familien können sich auf gut ausgebaute Radwege und Spielplätze freuen, während Kulturliebhaber lokale Veranstaltungen und Feste erleben.
Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Shopping-Touren stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Kleine Boutiquen und regionale Märkte bieten ein vielfältiges Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs sowie an Spezialitäten der Region. Zudem gibt es in der Umgebung von Allersberg Stockach eine Reihe attraktiver Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios, Sportvereine und Schwimmbäder, die zu sportlichen Aktivitäten und geselligem Beisammensein einladen. Die Region vereint so Erholung, sportliche Betätigung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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