Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
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Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, die durch die attraktive Lage im Fränkischen Seenland unterstützt wird. Die idyllische Kleinstadt bietet neben einer herrlichen Naturlandschaft auch eine gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg, was sie für Käufer aus unterschiedlichsten Zielgruppen interessant macht. Neben Einfamilienhäusern und Grundstücken sind besonders historische Immobilien gefragt, die Riedersdorf einen besonderen Charme verleihen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf kann eine vielfältige Erfahrung sein, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen angeboten werden. Typische Bauformen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Häuser in Riedersdorf zeichnen sich häufig durch eine traditionelle, aber auch moderne Architektur aus und bieten eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren attraktiv ist. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie, liegen jedoch im regionalen Durchschnitt und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur wider. Die Preise können dabei durch Lagefaktoren wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten beeinflusst werden.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Riedersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf zeigt eine stabile und vielversprechende Entwicklung. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, Balkon oder Terrasse und einem Stellplatz. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien steigt ebenfalls, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Objekte mit Gartenanteil oder in der Nähe von Naherholungsgebieten finden schnell Abnehmer. Wer in Riedersdorf eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse und gute Verkaufschancen einstellen.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
In der idyllischen Ortschaft Riedersdorf, einem Ortsteil von Hilpoltstein in der Postleitzahlenregion 91161, zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Naturnähe, ein ruhiges Umfeld und dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Nürnberg tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen sich für ein Grundstück in dieser Region interessieren. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was mitunter auf die begehrte Lage und die zunehmende Erschließung von Bauland zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in und um Riedersdorf merklich zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Riedersdorf zu einem attraktiven Standort für Bauvorhaben und Wohnprojekte.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
Riedersdorf ist ein charmantes Dorf im Landkreis Roth, Bayern und gehört zur Stadt Hilpoltstein. Die idyllische Lage im fränkischen Seenland sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wäldern und Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zum Rothsee bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an größere Verkehrsstraßen ist gut, was die Mobilität der Einwohner erleichtert. Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit die A9, wodurch größere Städte wie Nürnberg oder München ebenfalls leicht zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedersdorf liegen weitere attraktive Orte und Städte. Hilpoltstein selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt die Stadt Roth, bekannt für ihre schöne Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Ebenfalls bequem erreichbar ist die Stadt Schwabach, die mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten punktet. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Ansbach im Westen und Neumarkt in der Oberpfalz im Osten gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar eher ländlich geprägt, jedoch bieten Busverbindungen ausreichend Gelegenheiten, um die umliegenden Orte zu erreichen. Die Nähe zur A9 Autobahn ermöglicht zudem schnellen Zugang zu den Metropolen Nürnberg und München, was Riedersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Riedersdorf 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Riedersdorf
In 91161 Hilpoltstein Riedersdorf finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Seen und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Im Ortskern und den umliegenden Gemeinden gibt es diverse Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region um Hilpoltstein Riedersdorf bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Rothsee Wassersport betreiben, während Wanderfreunde den Naturpark Altmühltal erkunden können. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz eine Reihe von Museen, historischen Stätten und Veranstaltungen. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis hin zu Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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