Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Altenhofen ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Mit einer stabilen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen bietet die Region eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Hilpoltstein Altenhofen beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Den Verkauf eines Hauses in 91161 Hilpoltstein Altenhofen anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch moderne Reihenhäuser. Der Markt bietet sowohl historische Bauernhäuser als auch moderne Neubauten, die den Charme der traditionellen fränkischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Immobilienpreise in Hilpoltstein Altenhofen variieren erheblich je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei zeigt sich ein Trend zu steigenden Preisen, insbesondere durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umkreis von Nürnberg und den begehrten landschaftlichen Reizen des fränkischen Seenlandes.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Altenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Altenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Den Verkauf einer Wohnung in 91161 Hilpoltstein Altenhofen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die sich aus dem regionalen Wohnungsmarkt ergeben. In dieser Region sind besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte sehr begehrt, insbesondere solche mit guten Verkehrsanbindungen sowie einer attraktiven Lage nahe der Freizeitmöglichkeiten und der Natur, die Hilpoltstein zu bieten hat. Da die Nachfrage nach Wohnraum in der Metropolregion Nürnberg wächst, profitiert auch das Umland von einer steigenden Preisentwicklung, wodurch Immobilien in Altenhofen zunehmend an Wert gewinnen. Käufer suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und einer angenehmen Nachbarschaft, was zum Beispiel für junge Familien und Berufstätige von großer Bedeutung ist. Ein weiterer entscheidender Punkt kann die Nähe zu den Arbeitsplätzen in den nahegelegenen Städten sein, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
In 91161 Hilpoltstein Altenhofen zeigt sich eine durchaus positive Nachfrage nach Grundstücken, was sich insbesondere durch die Attraktivität der naturnahen Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte erklärt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits im Besitz von Privatpersonen sind, was zu einer gewissen Exklusivität beiträgt. Der Bau neuer Immobilien spielt in der Region eine bedeutende Rolle, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude verstärkt errichtet werden, um die Nachfrage nach adäquatem Wohn- und Arbeitsraum zu decken. Diese Bautätigkeiten spiegeln das Wachstum und die Entwicklungsbereitschaft der Region wider, welche von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer lebendigen Gemeinschaft geprägt ist.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
Altenhofen, ein malerischer Stadtteil von Hilpoltstein, liegt im reizvollen mittelfränkischen Land. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Altenhofen ist gut in das regionale Verkehrsnetz integriert und bietet sowohl Anwohnern als auch Pendlern praktische Verkehrswege. Umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während zeitgleich eine gute Infrastruktur mit unterschiedlichen öffentlichen Verkehrsmitteln genutzt werden kann.
In unmittelbarer Umgebung von Altenhofen befinden sich Orte wie Allersberg, Greding und Thalmässing, die gut erreichbar sind. Hilpoltstein selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Durch die nahe Autobahn A9 ist Altenhofen bestens an größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt angebunden, was die Region attraktiv für Berufspendler macht. Der Bahnanschluss in Hilpoltstein ermöglicht einfache Verbindungen zu weiteren Zielen im regionalen und überregionalen Bahnnetz.
Aktuell leben in Altenhofen 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Altenhofen
In der kleinen Ortschaft Altenhofen bei Hilpoltstein in der Postleitzahlregion 91161 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und ermöglicht eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Zahlreiche lokale Gastronomiebetriebe sorgen für kulinarischen Genuss, während verschiedene kleine Geschäfte und Läden in der Region das tägliche Einkaufen erleichtern. Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte an und tragen zur authentischen, ländlichen Atmosphäre bei.
Die Region rund um Hilpoltstein und Altenhofen ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde, Segler und Naturliebhaber, die sich am Wasser oder auf den umliegenden Rad- und Wanderwegen erholen möchten. Auch der Main-Donau-Kanal bietet interessante Touren und wunderschöne Aussichten für Radfahrer und Spaziergänger. Einkaufsfreunde finden in den umliegenden Städten wie Hilpoltstein, Schwabach und Nürnberg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten von gemütlichen Boutiquen über große Einkaufspassagen bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten. In unmittelbarer Nähe sorgen zudem Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Reiten und verschiedene Sportvereine für ein abwechslungsreiches Angebot, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen für eine gelungene Freizeitgestaltung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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