Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Hilpoltstein, insbesondere im Ortsteil Solar mit der Postleitzahl 91161, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Hilpoltstein, bekannt für seine historische Altstadt und attraktive Wohnlagen, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden, und zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Wer einen erfolgreichen Abschluss erzielen möchte, sollte auf die lokalen Besonderheiten eingehen und sich optimal vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Solar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Solar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Solar
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
Beim Verkauf eines Hauses in 91161 Hilpoltstein mit Solaranlagen spielt nicht nur die Energieeffizienz durch erneuerbare Ressourcen eine wichtige Rolle, sondern auch die Vielfalt der in der Region angebotenen Haustypen. In Hilpoltstein finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die das typische Bild prägen. Darüber hinaus sind auch moderne Stadthäuser und großzügige Bungalows immer beliebter. Natürlich spiegeln sich diese unterschiedlichen Bauweisen auch in den Preisen wider, die je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen variieren. Ein wichtiges Kriterium bei der Preisgestaltung ist zudem die Lage innerhalb Hilpoltsteins sowie die Anbindung an Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Solaranlagen auf den Dächern erhöhen zudem den Wert der Immobilien, da sie langfristige Kosteneinsparungen und Nachhaltigkeit bieten, was viele potenzielle Käufer motiviert.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Solar
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Solar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Solar zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders von Familien und Pendlern geprägt ist, die die Nähe zur Metropolregion Nürnberg schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Energie- und Heizungskonzept, da Nachhaltigkeit in der Region eine zunehmend wichtige Rolle spielt. Wohneinheiten mit Solaranlagen oder energetisch sanierten Gebäudestandards finden besonderen Anklang, da sie langfristig Einsparungen bei den Betriebskosten versprechen und den ökologischen Fußabdruck reduzieren. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder kleine Gärten verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen zusätzlichen Mehrwert an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Solar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Solar
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91161 Hilpoltstein mit einem besonderen Fokus auf Solarenergie ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt vor allem an der wachsenden Bedeutung nachhaltiger Energielösungen und der attraktiven Lage der Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In Hilpoltstein selbst wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei jedoch ein zunehmendes Interesse von Investoren und Privatpersonen an der Errichtung von Neubauten mit Solaranlagen festzustellen ist. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, sodass Immobilienbesitzer potenziell von interessanten Verkaufsmöglichkeiten profitieren können.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Solar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 812000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Solar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Solar
91161 Hilpoltstein Solar liegt in Mittelfranken im südlichen Teil von Bayern. Die Stadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von hügeligen Feldern und Wäldern geprägt ist. Aufgrund ihrer geographischen Lage genießt Hilpoltstein eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen ist. Die Region ist bekannt für ihre Sonnenstunden, was sie zu einem idealen Standort für Solaranlagen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Roth, Allersberg und Heideck. Auch die Großstadt Nürnberg ist nicht weit entfernt und kann in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Hilpoltstein ist hervorragend. Es gibt direkten Zugang zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München gewährleistet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Buslinien, die die umliegenden Städte und Orte bedienen. Der Bahnhof in Roth bietet weitere Anschlussmöglichkeiten an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Solar 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Solar
In der beschaulichen Stadt Hilpoltstein im Postleitzahlenbereich 91161 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, besonders im Ortsteil Solar. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Seen in der Umgebung bieten Raum zur Entspannung und Erholung, was Solar zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht. Lokale Geschäfte und Supermärkte stellen sicher, dass Einkäufe bequem vor Ort erledigt werden können, während gemütliche Cafés und Restaurants das kulinarische Angebot abrunden.
In der weiteren Region rund um Hilpoltstein finden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Rothsee mit zahlreichen Wassersportaktivitäten und Stränden Besucher an. Für Kulturinteressierte bieten Museen, historische Bauwerke und Veranstaltungsorte wie das Schloss Hilpoltstein inspirierende Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Diverse Boutiquen, Wochenmärkte und Fachgeschäfte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Die charmante Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Touristen gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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