Immobilie verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
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Der Immobilienmarkt in 89420 Höchstädt Oberglauheim zeichnet sich durch seine landschaftliche Attraktivität und die gut ausgebaute Infrastruktur aus. Wer in dieser idyllischen Region seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage, insbesondere von Familien und Naturfreunden. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ländliche Ruhe machen Höchstädt Oberglauheim zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen über die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
- Wohnung verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
- Grundstück verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
- Ihr Immobilienmakler in 89420 Höchstädt Oberglauheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89420 Höchstädt Oberglauheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Haus verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Beim Hausverkauf in 89420 Höchstädt Oberglauheim sind verschiedene Typen von Immobilien gefragt und von Interesse. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind moderne Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme des Gebiets widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Höchstädt Oberglauheim variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Gleichzeitig spiegeln sie den allgemeinen Trend des Immobilienmarktes in der Region wider, der sich in den letzten Jahren durch eine stabile Nachfrage und teilweise steigende Preise auszeichnet. Diese Faktoren sollten potenzielle Verkäufer berücksichtigen, die daran interessiert sind, ihre Immobilie in dieser idyllischen und kulturell reichen Gegend zu veräußern.
Hauspreise in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Die Hauspreise in 89420 Höchstädt Oberglauheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höchstädt Oberglauheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Der Wohnungsmarkt in 89420 Höchstädt Oberglauheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Aufgrund der beschaulichen Lage und der Nähe zu Naturgebieten ziehen besonders Familien und Ruheständler in die Region. Besonders begehrt sind großzügige, moderne Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ebenso gefragt sind Objekte mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküche und Balkonen oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die ausgeprägte Nachbarschaftlichkeit und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. In den vergangenen Jahren ist ein leichter Preisanstieg zu beobachten, was auf die steigende Attraktivität des Ortes und das begrenzte Angebot an Neubauprojekten zurückzuführen ist. Wer in Höchstädt Oberglauheim eine Wohnung verkaufen möchte, findet aktuell also gute Voraussetzungen und eine kaufbereite Klientel vor.
Wohnungspreise in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89420 Höchstädt liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 89420 Höchstädt Oberglauheim ist derzeit eine interessante Angelegenheit, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichen Ruheoasen und schätzen die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur der Gegend. Allerdings sorgt das begrenzte Angebot an Grundstücken für eine gewisse Konkurrenz unter den Interessenten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Höchstädt und Umgebung durchaus intensiviert, was auf einen positiven wirtschaftlichen Trend und das wachsende Interesse von Familien und Investoren hinweist. Neuprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete finden regelmäßig statt, doch die Nachfrage scheint das verfügbare Angebot noch immer zu übertreffen. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Perspektiven.
Grundstückspreise in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89420 Höchstädt liegt bei 201 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89420 Höchstädt Oberglauheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Oberglauheim, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Höchstädt an der Donau, liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft Bayerisch-Schwabens. Die Umgebung besticht durch ihre harmonische Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Gewässern, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Bundesstraße B16, die eine schnelle Anbindung an die umgebenden Städte und Orte gewährleistet. Die Nähe zur Donau trägt nicht nur zur Schönheit der Natur bei, sondern bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberglauheim befinden sich Städte und Orte wie Dillingen an der Donau, Höchstädt an der Donau und Gundelfingen an der Donau. Auch die Großstadt Augsburg ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet umfassende kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Oberglauheim ist durch die nahegelegene B16 und die weiteren regionalen Straßennetze ausgezeichnet. Zudem sind Bahnverbindungen von den nahegelegenen Bahnhöfen in Dillingen und Höchstädt verfügbar, die eine bequeme Anreise in die größeren umliegenden Städte sowie darüber hinaus ermöglichen. Die Infrastruktur ist somit gut ausgebaut und gewährleistet eine hohe Mobilität für die Bewohner der Region.
Aktuell leben in Oberglauheim 7014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89420 Höchstädt Oberglauheim
Höchstädt im Herzen von Bayern bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. In Oberglauheim, einem idyllischen Ortsteil der Stadt, finden sich weitläufige Wander- und Fahrradwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und zu ausgedehnten Touren einladen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze in der Natur, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der örtliche See bietet im Sommer Abkühlung und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Zudem gibt es kleinere Geschäfte und einen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden, was das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In Dillingen an der Donau etwa kann man entlang des Flusses spazieren oder eine Kanufahrt unternehmen und so die Natur aus einer anderen Perspektive erleben. Die nahegelegene Stadt Lauingen lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Cafés, die zum Verweilen einladen. Für sportbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie Sportvereine, die Trainingsmöglichkeiten und Wettkämpfe bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; so finden sich in der Region größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die eine große Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkäufer gleichermaßen.
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