Immobilie verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Ortsteil Höhenkirchen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region im Landkreis München zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und stetig anziehende Immobilienpreise aus. Ruhe, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps behandelt, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie in Höhenkirchen erfolgreich zu verkaufen. Ob Marktpreisanalyse, Zielgruppenansprache oder rechtliche Grundlagen – wir bieten Ihnen wertvolle Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
- Wohnung verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
- Grundstück verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Haus verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Das Haus verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die für ihre Vielseitigkeit hinsichtlich der Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der potenziellen Käufer gerecht werden. Ebenfalls sind großzügige Villen und charmante Landhäuser nicht unüblich, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich erhöht. Die Preise für Häuser in Höhenkirchen-Siegertsbrunn variieren je nach Größe, Lage und Zustand des Objekts, haben jedoch in den letzten Jahren eine insgesamt positive Entwicklung gezeigt. Dieses Wachstum spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde wider, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.
Hauspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Die Hauspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1912800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu München sowie die gute Infrastruktur machen die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und idealerweise in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegen. Auch Immobilien mit grüner Umgebung und nahen Erholungsmöglichkeiten finden regen Zuspruch. Der Mix aus ländlichem Charme und städtischer Nähe überzeugt sowohl Familien als auch Paare und Singles, die nach einem hohen Lebensstandard suchen.
Wohnungspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt bei 7058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen kann aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier insbesondere in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an München schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die verfügbaren Flächen durch Bauvorschriften und die geografische Lage eingeschränkt sind. Zugleich wurde in der Region in den letzten Jahren jedoch verstärkt gebaut, sowohl bei privaten Wohngebäuden als auch bei Immobilien für den öffentlichen Bedarf, was die Attraktivität und Lebensqualität weiter steigert. Investoren und Bauherren sollten sich daher intensiv mit dem lokalen Markt auseinandersetzen, um die besten Chancen für eine profitable Veräußerung oder Nutzung des Grundstücks zu identifizieren.
Grundstückspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1034000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1861200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich im Landkreis München und besticht durch seine idyllische Lage im südostenlichen Umland der bayerischen Landeshauptstadt. Der charmante Ort ist umgeben von malerischen Wäldern und Feldern, die nicht nur ein attraktives Wohnumfeld schaffen, sondern auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar.
Wichtige Orte in unmittelbarer Nähe zu Höhenkirchen-Siegertsbrunn sind Brunnthal, Ottobrunn, Aying und Hohenbrunn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die naheliegende Autobahn A8 und die Bundesstraße B471 gelangt man zügig in die Münchner Innenstadt sowie in andere wichtige Städte und Industriegebiete der Region. Zudem ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn über die S-Bahn-Linie S7 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine komfortable und schnelle Verbindung nach München und weiter entfernte Ziele gewährleistet.
Aktuell leben in Höhenkirchen 11422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhenkirchen
In 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region bietet zahlreiche idyllische Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind der Waldsportpfad und der Ortspark beliebte Ziele. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im örtlichen Sportverein ein breites Angebot an Aktivitäten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während Geschäfte und Boutiquen in der Ortsmitte zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Ein markantes Beispiel für die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, der eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten bietet und ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinde darstellt. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum, das Konzerte, Theateraufführungen und Workshops bietet. Familien können zudem einen Ausflug ins nahegelegene Freibad unternehmen, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Somit vereinen sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn natürliche Schönheit, sportliche Angebote und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Wohn- und Freizeitort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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