Immobilie verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 95030 Hof Wölbattendorf kann ein entscheidender Schritt sein, da der Immobilienmarkt in der Region durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist. Hof als Oberzentrum bietet eine attraktive Lage zwischen Sachsen, Thüringen und Bayern, was besonders Pendler und Familien anzieht, die nach einer ruhigen, aber gut vernetzten Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die Verkäufer in Hof Wölbattendorf beachten sollten – von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu hilfreichen Tipps für erfolgreiche Immobilienverkäufe. Bereiten Sie sich optimal vor, um Ihre Immobilie gewinnbringend und zügig zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
- Wohnung verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
- Grundstück verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
- Ihr Immobilienmakler in 95030 Hof Wölbattendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95030 Hof Wölbattendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95030 Hof Wölbattendorf
Haus verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
Beim Hausverkauf in der Postleitzahlregion 95030 Hof Wölbattendorf sind potentielle Käufer insbesondere an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften interessiert. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, die insbesondere für Familien attraktiv ist. Hier findet man häufig Häuser im traditionellen fränkischen Stil sowie moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Alter des Gebäudes, Zustand und Lage, wobei Objekte in Zentrumsnähe oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen entsprechend höher bewertet werden. Der Immobilienmarkt ist generell stabil, wobei die Nachfrage nach energieeffizienten und renovierten Häusern zunehmend wächst.
Hauspreise in 95030 Hof Wölbattendorf
Die Hauspreise in 95030 Hof Wölbattendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hof Wölbattendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
Der Wohnungsmarkt in 95030 Hof Wölbattendorf zeigt sich als recht dynamisch mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Familien schätzen vor allem großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und kinderfreundlichen Einrichtungen, während Singles und Paare eher auf kleinere, aber gut ausgestattete Apartments setzen. Ebenfalls stark nachgefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Durch die Nähe zur bayerischen Landesgrenze und die gute Verkehrsanbindung profitieren Pendler ebenso von den attraktiven Wohnmöglichkeiten in Wölbattendorf.
Wohnungspreise in 95030 Hof Wölbattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95030 Hof liegt bei 1469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95030 Hof Wölbattendorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 95030, speziell im Stadtteil Wölbattendorf in Hof, wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte liegt. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Suche nach passenden Bauplätzen kompetitiv macht. Es wird durchschnittlich viel gebaut, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte, was auf eine stabile Bauaktivität hinweist und die Gegend zu einem zunehmend gefragten Wohnort macht. Insgesamt spiegelt sich in der Bautätigkeit die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region wider, welche durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 95030 Hof Wölbattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95030 Hof liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95030 Hof Wölbattendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hof Wölbattendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95030 Hof Wölbattendorf
Die Gegend um 95030 Hof Wölbattendorf zeichnet sich durch ihre bezaubernde ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Stadt Hof aus. Wölbattendorf ist ein beschaulicher Ortsteil von Hof in Bayern und liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Diese Lage bietet den Bewohnern die Ruhe des Landlebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche kleinere Dörfer und Stadtteile, die das Umland prägen. Durch gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Bundesstraße B2 ist Wölbattendorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindungen an die Autobahn A9 und die A72 stellen sicher, dass sowohl Fern- als auch Nahverkehrsverbindungen bequem und schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wölbattendorf liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen insbesondere die Stadt Hof, die nur wenige Kilometer entfernt ist und als größte Stadt in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungszentren bietet. Weitere Nachbarorte sind Oberkotzau und Döhlau, die ebenso gut über das regionale Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in und um Wölbattendorf ist ausgezeichnet. Neben den bereits erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen sorgen ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und regionale Buslinien dafür, dass die Mobilität der Bewohner gewährleistet ist. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bahnhöfen in Hof eine schnelle und bequeme Anbindung an das bundesdeutsche Bahnnetz. So kann man sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus schnell und unkompliziert reisen.
Aktuell leben in Wölbattendorf 46656 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95030 Hof Wölbattendorf
Der Stadtteil Wölbattendorf in Hof 95030 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, da es zahlreiche Wander- und Radwege in der malerischen Umgebung gibt. Die Nähe zum Untreusee ermöglicht Wassersportaktivitäten und entspannende Spaziergänge am Seeufer. Wer es sportlicher mag, findet im nahegelegenen Theresienstein, einem beliebten Park mit historischen Wurzeln, vielseitige Angebote zur aktiven Freizeitgestaltung. Ergänzend dazu laden verschiedene kleine Geschäfte, Wochenmärkte und gastronomische Einrichtungen in Wölbattendorf und der Umgebung zum Bummeln und kulinarischen Genießen ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region Hof finden sich zudem weitere Attraktionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das Hofer Freibad der Bürgerstiftung Hof eine erfrischende Auszeit im Sommer. Außerdem ist der nahe Frankenwald ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Für Kulturinteressierte und Shoppingbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch der Hofer Altstadt mit ihren charmanten Läden, Cafés und dem historischen Flair. Ebenfalls lohnenswert ist ein Ausflug zum Einkaufszentrum „Karolinenplatz“, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantieren.
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