Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Hohenfels Effersdorf, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die malerische Natur, die hohe Lebensqualität und die wachsende Infrastruktur. Für Immobilienbesitzer stellt sich daher die Frage, wie sich ihr Eigenheim bestmöglich verkaufen lässt, um von diesen günstigen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Hohenfels Effersdorf erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Effersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Effersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Effersdorf
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
Das Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf kann ein spannendes Unterfangen sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der dort angebotenen Haustypen betrachtet. In dieser Region sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser mit moderner oder traditioneller Architektur zu finden. Viele Gebäude zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Außenanlagen aus, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Immobilienpreise in Hohenfels Effersdorf variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses abhängig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Effersdorf
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Effersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Effersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 92366 Hohenfels Effersdorf erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes. Aktuell zeigt sich der Markt in dieser Region stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen. Auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Versorgungseinrichtungen spielt eine wichtige Rolle. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen eher kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Wer eine Immobilie in Hohenfels Effersdorf verkaufen möchte, sollte daher gezielt die Vorzüge der Wohnung hervorheben und sich auf die Bedürfnisse der potenziellen Käufer einstellen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Effersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Effersdorf
In 92366 Hohenfels Effersdorf, einer idyllischen Gemeinde in der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat. Viele Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ziehen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung der Region in Betracht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da Hohenfels Effersdorf eine kleinere Gemeinde mit einer überschaubaren Anzahl an Parzellen ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklungen zeigen, dass die Region allmählich an Beliebtheit gewinnt, was sich auch auf die Preise und die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke auswirken könnte.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Effersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Effersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Effersdorf
92366 Hohenfels Effersdorf liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region einen ruhigen und naturnahen Charakter verleihen. Effersdorf gehört zur Gemeinde Hohenfels und ist damit eingebettet in eine ländliche Landschaftsgestaltung, die geprägt ist von zahlreichen kleinen Dörfern und Weilern. Die zentrale Lage innerhalb des Landkreises Neumarkt in der Oberpfalz macht Effersdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Effersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Parsberg, Hemau und Beratzhausen, die jeweils in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz sind ebenfalls gut erreichbar, jeweils etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen, wobei die Bundesstraße B8 eine bedeutende Verbindung darstellt. Der nächste Autobahnanschluss zur A3 bei Parsberg sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Regionen sowie der Metropolregion Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher spärlich, sodass ein eigener PKW für die Mobilität in und um Effersdorf von Vorteil ist.
Aktuell leben in Effersdorf 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Effersdorf
Hohenfels Effersdorf, gelegen in der malerischen Region der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während idyllische Wiesen und Wälder zu entspannenden Spaziergängen verführen. Für Wassersportfreunde gibt es in der Nähe attraktive Seen und Flüsse, die sich hervorragend zum Baden, Bootfahren oder Angeln eignen. Kulturell interessierte kommen bei historischen Stätten und regionalen Veranstaltungen auf ihre Kosten.
In der unmittelbaren Region von Hohenfels Effersdorf findet man zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Parsberg oder Neumarkt in der Oberpfalz. Wochenmärkte, wie sie in Parsberg stattfinden, bieten frische, regionale Produkte und ermöglichen es, die lokale Kultur und Kulinarik hautnah zu erleben. Auch gastronomisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Restaurants, die eine breite Palette an Speisen und Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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