Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf kann ein lukratives und zugleich anspruchsvolles Unterfangen sein. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, was insbesondere auf die steigende Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen zurückzuführen ist. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Regensburg und die gute Infrastruktur machen Hohenfels Kleinbissendorf zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser idyllischen Region beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typische Bauweisen reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Hinsichtlich der Immobilienpreise gibt es je nach Lage und Ausstattung der Häuser erhebliche Unterschiede. Generell kann gesagt werden, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der Attraktivität der Lage leicht anziehen, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer genaue Marktkenntnisse benötigen, um faire Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Kleinbissendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Der Wohnungsverkauf in der Region 92366 Hohenfels Kleinbissendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte, was insbesondere Pendler anspricht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie solche, die in der Umgebung von Grünflächen und guter Infrastruktur liegen, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Käufer legen zudem erhöhten Wert auf energieeffiziente Immobilien, was ein entscheidender Faktor bei den Verkaufsverhandlungen sein kann. Der Markt in Hohenfels Kleinbissendorf bietet somit günstige Rahmenbedingungen für Eigentümer, die ihre Wohnungen erfolgreich verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf ist stetig ansteigend, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl private Wohnbauprojekte als auch einige gewerbliche Entwicklungen gibt. Aufgrund des knappen Angebots und der steigenden Nachfrage sind Grundstücke hier eine wertvolle Investition, und Bauprojekte müssen oft lange im Voraus geplant werden.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Kleinbissendorf, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Hohenfels in der Oberpfalz, liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet dank seiner Lage eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders attraktiv macht den Ort seine Nähe zu größeren Städten sowie eine solide Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinbissendorf finden sich mehrere Städte und Orte, die teils ländlichen, teils urbanen Charakter haben, wie Parsberg, Hemau und Lupburg. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Ortschaft bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte und größere Städte wie Regensburg und Nürnberg schnell erreichbar. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine verlässliche Anbindung an umliegende Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Aktuell leben in Kleinbissendorf 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Kleinbissendorf
Hohenfels Kleinbissendorf, eine idyllische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft und die waldreiche Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet diverse Entspannungsmöglichkeiten, wie etwa Picknickplätze und kleine Seen zum Baden und Angeln. Zahlreiche Vereine und lokale Veranstaltungen tragen zudem zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in Kleinbissendorf und den umliegenden Ortschaften sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und ein Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden.
In der Region rund um Hohenfels Kleinbissendorf gibt es zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen. So kann man etwa im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz, einer größeren Stadt in der Umgebung, aus einer Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften wählen, um nach Herzenslust zu shoppen. Für Kulturinteressierte bietet das historische Zentrum von Neumarkt zahlreiche Museen, Kirchen und ein attraktives Theaterprogramm. Zudem lädt das Jura-Golf-Park, eine weitläufige Golfanlage, zum entspannten Spiel in idyllischer Landschaft ein. Die umliegenden Thermalbäder und Wellness-Resorts bieten Wellness-Pakete und Massagen an, perfekt für entspannte Tage. Die Region überzeugt somit durch ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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