Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 92366 Hohenfels Fichten erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren schätzen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hohenfels Fichten zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Marktdaten, bewährte Verkaufsstrategien und hilfreiche Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Fichten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Fichten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Fichten
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
Ein Haus zu verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten kann für Eigentümer sowohl eine lukrative als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders beliebt sind geräumige Landhäuser und rustikale Bauernhäuser, die den Charme und die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hohenfels Fichten variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses sowie der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein ansteigender Trend bei den Immobilienpreisen abgezeichnet, was den Verkauf von Häusern besonders attraktiv machen kann. Die ruhige, naturnahe Lage und die gute Gemeinschaft machen Hohenfels Fichten zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Fichten
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Fichten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
Der Wohnungsmarkt in Hohenfels Fichten, gelegen in der Postleitzahl 92366, zeigt eine positive Dynamik, geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, was insbesondere junge Familien und Pendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die ausreichend Wohnraum bieten. Zudem erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Garten großem Interesse, da sie zusätzlich zur Wohnfläche eine private Freifläche bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, um den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht zu werden. Käufer legen außerdem Wert auf eine ruhige Lage sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Fichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Fichten
Der Verkauf eines Grundstücks in 92366 Hohenfels Fichten verspricht aktuell gute Chancen aufgrund der stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region Oberpfalz. Diese ländliche Gegend zieht vermehrt Familien und naturverbundene Menschen an, die der städtischen Hektik entfliehen möchten. Dabei profitieren Interessenten von einem noch vergleichsweise breiten Angebot an Grundstücken, obwohl auch hier der Trend einer steigenden Nachfrage spürbar ist. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine erhöhte Attraktivität des Standortes hinweist. Neubauprojekte und private Wohnbauvorhaben werden nicht nur von lokalen Bauherren, sondern auch von Investoren entdeckt, die das Potenzial der Region erkennen. Dies hat zur Folge, dass Baugrundstücke in Hohenfels Fichten zunehmend gefragt sind und potenziell schnelle Verkaufszeiten sowie attraktive Preise für Verkäufer besondere Anreize bieten.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Fichten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Fichten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Fichten
92366 Hohenfels Fichten liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz in Bayern. Das Umland ist von einer Mischung aus Natur und kleineren Ortschaften geprägt, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist durch die B299 gegeben, die Hohenfels mit der nahgelegenen Autobahn A3 verbindet. Diese Autobahn stellt eine wichtige Verbindung zwischen Regensburg und Nürnberg dar und erleichtert somit das Erreichen der größeren Städte. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch die umliegenden Gemeinden unkompliziert erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Fichten liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Parsberg, Hemau und Beratzhausen. Diese Orte bieten essentielle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Parsberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, ist besonders von Interesse, da sie erweiterte Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit und Freizeitaktivitäten bietet. Dank der guten Anbindung an die B299 und die Autobahn A3 ist die Region auch für Pendler attraktiv, die in den größeren Städten Regensburg oder Nürnberg arbeiten.
Aktuell leben in Fichten 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Fichten
Die Region 92366 Hohenfels Fichten bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jedermann etwas bereithalten. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Landschaften, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Naturbegeisterte können entlang gut ausgeschilderter Routen die Schönheit der Umgebung erkunden oder sich am nahegelegenen Badesee entspannen. Für kulturelle Highlights sorgen kleine Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Spielplätze, Abenteuerspielplätze und Freizeitparks bieten vielfältige Unterhaltung für Kinder und Jugendliche.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Lokale Supermärkte und Einzelhändler versorgen die Gemeinde mit frischen Lebensmitteln und Alltagswaren. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment bieten. Wochenmärkte in der Region laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben. Hier kann man nicht nur einkaufen, sondern auch das gemeinschaftliche Miteinander und die lokale Kultur hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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