Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
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Der Immobilienmarkt in Hohenfels Wendlmannthal, 92366, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Häuser und Grundstücke zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen, zieht zunehmend Interessenten an, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienverkauf in 92366 Hohenfels Wendlmannthal dargelegt, wobei auf die aktuellen Markttrends und die Möglichkeiten zur erfolgreichen Vermarktung eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Beim Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Wendlmannthal gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser charmanten, ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft in traditioneller bayerischer Architektur. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und Doppelhäuser, die den städtischen Einfluss wiederspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell ist der Immobilienmarkt in Hohenfels Wendlmannthal stabil, wobei qualitativ hochwertige Immobilien weiterhin gefragt sind. Käufer können mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, insbesondere wenn das Haus gepflegt ist und moderne Standards erfüllt. Hier bietet sich eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit größerer Städte.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Wendlmannthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenfels Wendlmannthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
In der malerischen Region 92366 Hohenfels Wendlmannthal ist der Wohnungsmarkt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Nachfrage geprägt. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten sorgen dafür, dass besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Immobilien mit großzügigen Grundrissen sehr begehrt sind. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage trotz überschaubarer Größenverhältnisse, wobei Familien und Pendler eine große Zielgruppe darstellen. Derzeitige Markttrends deuten darauf hin, dass Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Bauweisen besonders gefragt sind. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse bei Käufern, die langfristig und altersgerecht planen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92366 Hohenfels Wendlmannthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf den idyllischen Charme und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region weitgehend ländlich geprägt ist und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des hohen Interesses ist die Bautätigkeit in Hohenfels Wendlmannthal moderat. Es gibt nur wenige Neubauprojekte, da der Schwerpunkt auf der Erhaltung der dörflichen Struktur und des natürlichen Landschaftsbildes liegt. Potenzielle Käufer müssen daher mitunter Geduld mitbringen und möglicherweise einen höheren Preis bezahlen, um in dieser gefragten Region ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
92366 Hohenfels Wendlmannthal liegt im Oberpfälzer Jura in Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft geprägt von Hügeln, Wäldern und Wiesen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Ruhe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Dazu zählen Wanderwege, Radstrecken und naturbelassene Pfade durch die umliegenden Wälder. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Metropolen ist gut ausgebaut, was die Ortschaft auch für Pendler attraktiv macht.
Im Umkreis von Hohenfels Wendlmannthal befinden sich unter anderem die Städte Regensburg, Nürnberg und Amberg, die jeweils innerhalb einer Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden städtischen Zentren und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse regelmäßig im Einsatz, was die Region auch ohne Auto gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Wendlmannthal 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Wendlmannthal
Die beschauliche Ortschaft Hohenfels im malerischen Wendlmannthal bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der naheliegende Fluss zu entspannten Stunden am Wasser oder zu sportlichen Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln animiert. Zudem finden sich im Ort zahlreiche gemütliche Gaststätten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Hohenfels selbst sind überschaubar, jedoch gibt es in der näheren Umgebung Supermärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Hohenfels und Wendlmannthal bieten einige größere Städte weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Regensburg, die mit ihrer beeindruckenden Altstadt und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen lockt. Dort gibt es auch eine Vielzahl an Geschäften, von eleganten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein ausgiebiges Shoppingerlebnis ermöglichen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Oberpfälzer Seen und der Bayerische Wald zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootsfahrten. Insgesamt zeigt sich die Region als vielseitiger Ort, der für jeden Geschmack das Richtige bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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