Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch erfordert fundiertes Wissen und präzise Marktanalysen, da der Immobilienmarkt in der Region hochdynamisch ist. Hohenfels Hausraitenbuch liegt in einer malerischen Umgebung und ist besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, während die Preise aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur tendenziell steigen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wichtige Faktoren erläutert, die potenziellen Verkäufern helfen, die bestmöglichen Konditionen zu erzielen. Ob Markteinschätzung, Verhandlungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch erfordert ein grundlegendes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen bayerischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser. Auch moderne Architekturen wie Reihenhäuser und neu errichtete Niedrigenergiehäuser setzen vermehrt Akzente. Die Preise für Immobilien variieren erheblich je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lassen sich jedoch steigende Preistrends beobachten, bedingt durch die zunehmende Nachfrage in der ländlichen und zugleich nah an Infrastruktur gelegenen Umgebung. Immobilien in bester Lage oder mit besonderen Merkmalen wie großen Gärten oder modernisierter Ausstattung erzielen dabei höhere Werte, während renovierungsbedürftige Objekte günstiger zu erwerben sind.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Der Wohnungsmarkt in Hohenfels Hausraitenbuch, gelegen im PLZ-Bereich 92366, zeigt derzeit eine erfreuliche Stabilität mit moderaten Preissteigerungen. Die Region ist besonders für Familien und Pendler attraktiv, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt ist der Markt von einer ausgewogenen Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92366 Hohenfels Hausraitenbuch bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist tendenziell moderat, da viele Menschen nach Rückzugsorten abseits der städtischen Ballungsräume suchen, aber gleichzeitig die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot ist im Vergleich eher begrenzt, da die Region nicht von großflächigen Erschließungsmaßnahmen geprägt ist, und viele der vorhandenen Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In den letzten Jahren wurden in der Umgebung nur vereinzelt Neubauten realisiert, was auf eine vorsichtige und bedachte Entwicklung der Bauprojekte hinweist. Diese Faktoren können die Preisentwicklung beeinflussen und sollten bei der Marktanalyse und Preisfestlegung eines zu verkaufenden Grundstücks in Hausraitenbuch berücksichtigt werden.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenfels Hausraitenbuch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
92366 Hohenfels Hausraitenbuch ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz, Bayern, der durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weiten Wäldern und Feldern, bietet Hausraitenbuch eine hohe Lebensqualität und Ruhe fernab des städtischen Trubels. Die Natur rund um Hohenfels lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Flüsse und Bäche das Landschaftsbild bereichern.
In unmittelbarer Nähe zu Hausraitenbuch befinden sich kleinere Orte wie Markt Hohenfels, Hemau und Beratzhausen. Größere Städte in der Umgebung sind Regensburg, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt, und Nürnberg in etwa 60 Kilometer Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Nürnberg bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Parsberg, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet Züge in Richtung Nürnberg und Regensburg. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A3 erleichtert zudem den Zugang zu weiteren wichtigen Verkehrswegen und Städten in der Region.
Aktuell leben in Hausraitenbuch 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Hausraitenbuch
Hohenfels Hausraitenbuch bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der idyllischen Landschaft des Oberpfälzer Jura gelegen, finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und Felder führen. Die klare Luft und unberührte Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Momenten im Freien ein. Für Wellness-Liebhaber gibt es in der Umgebung erstklassige Spa- und Wellnesshotels, die mit diversen Angeboten wie Massagen und Saunalandschaften für perfekte Erholung sorgen. Zudem bieten lokale Boutiquen und Märkte einzigartige Einkaufserlebnisse, bei denen man regionale Produkte und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der näheren Umgebung gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Klettergarten in Parsberg oder den nahegelegenen König-Otto-Tropfsteinhöhlen, die zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Region zählen. Golf-Enthusiasten können auf dem Golfplatz Habsberg ihr Können unter Beweis stellen und dabei die atemberaubende Aussicht genießen. Für Familien bieten sich Tagesausflüge zum Freizeitpark Schloss Thurn an, der sowohl Abenteuer als auch Erholung für Groß und Klein verspricht. Einkaufsfreudige Besucher können im nahegelegenen Neumarkt in der Oberpfalz ausgiebige Shoppingtouren unternehmen, mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. So verbindet Hohenfels Hausraitenbuch harmonisch Naturerlebnisse mit urbanen Annehmlichkeiten und schafft damit eine ideale Umgebung für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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