Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Unterwahrberg kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu Ballungszentren wie Regensburg und Nürnberg, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Immobilienmarkt in Hohenfels Unterwahrberg ist geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Das Verkaufen eines Hauses in 92366 Hohenfels Unterwahrberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre ruhige und naturnahe Wohnlage bekannt ist. In Unterwahrberg und der umliegenden Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die den typischen ländlichen Charakter widerspiegeln. Neubauten und moderne Architekturen sind ebenso präsent wie charmante Altbauten, die den Standort für verschiedene Käuferschichten attraktiv machen. Preislich variieren die Immobilien stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren ist jedoch ein stabiler Anstieg der Immobilienpreise zu erkennen, was für Verkäufer von Vorteil sein könnte. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Kombination aus guter Anbindung an die umliegenden Städte und die idyllische Ruhe der ländlichen Umgebung.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Unterwahrberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Eine Wohnung in 92366 Hohenfels Unterwahrberg zu verkaufen kann eine spannende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt in der Region. Die Immobilienpreise in Hohenfels haben in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage ein moderates Wachstum verzeichnet. Wohnungen sind besonders begehrt, wenn sie modern ausgestattet und in einem gepflegten Zustand sind. Zudem stehen Immobilien mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten hoch im Kurs. Dabei sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Mietwohnungen gefragt, wobei insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Gebäude mit nachhaltigen Bauweisen und Heizsystemen eine hohe Attraktivität besitzen. Für Verkäufer ist es ratsam, den aktuellen Marktwert der Immobilie genau zu recherchieren und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92366 Hohenfels Unterwahrberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Oberpfalz stetig zunimmt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Hohenfels Unterwahrberg besonders attraktiv für Familien und Pendler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Dies führt dazu, dass vermehrt Bauprojekte initiiert werden und ein reges Interesse an verfügbaren Grundstücken besteht. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt und die Preise stabil bis leicht steigend hält. Die Bauaktivität in der Region ist durchaus beachtlich, mit zahlreichen Neubauten und Infrastrukturprojekten, die das Wohnumfeld weiter aufwerten und zusätzliche Kaufanreize schaffen.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
92366 Hohenfels Unterwahrberg liegt malerisch eingebettet in die Hügellandschaft der Oberpfalz in Bayern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung bietet. Gleichzeitig ist er gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch sowohl die tägliche Pendelstrecke als auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung problemlos bewältigt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Unterwahrberg befinden sich Städte und Orte wie Parsberg, Beratzhausen und Hemau. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A3 sehr günstig, wodurch sowohl Regensburg als auch Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität im regionalen Umfeld sichern.
Aktuell leben in Unterwahrberg 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Unterwahrberg
In der idyllischen Ortschaft Hohenfels Unterwahrberg finden sich vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der frischen Luft ein, was ideal für Naturliebhaber ist. Für den sportlichen Ausgleich stehen lokale Sportvereine und Fitnesscenter bereit, in denen man sich betätigen kann. Zum Entspannen bieten sich charmante Cafés und Gasthäuser an, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Zudem gibt es in Hohenfels Unterwahrberg kleine Läden und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen und eine breite Palette an Waren anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der nahe gelegene Naturpark Altmühltal ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer, die die spektakulären natürlichen Schönheiten der Gegend erkunden möchten. Für kulturell Interessierte bieten Städte wie Regensburg historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig, von großen Einkaufszentren in den Städten bis hin zu Wochenmärkten und lokalen Handwerksbetrieben, wo man frische Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Die Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Hohenfels Unterwahrberg zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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