Immobilie verkaufen in 93183 Kallmünz Loh
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Der Immobilienmarkt in Kallmünz Loh, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Regensburg, erlebt eine zunehmende Nachfrage. Malerische Landschaften und historische Gebäuden machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, findet ein interessiertes Publikum, das nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig einer guten Anbindung an städtische Zentren sucht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Möglichkeiten des Immobilienverkaufs in 93183 Kallmünz Loh beleuchtet. Sie erhalten wichtige Einblicke und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93183 Kallmünz Loh
In der malerischen Region von Kallmünz Loh, die durch ihre idyllische Landschaft und historische Architektur besticht, werden zahlreiche unterschiedliche Haustypen gebaut. Hier sind sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu finden. Das Angebot reicht von charmanten Fachwerkhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, Ausstattung und dem Bautyp, spiegeln jedoch generell die attraktive Wohnqualität und die begehrte Lage wider. Käufer können, je nach individuellem Anspruch und Budget, aus einer Vielzahl von Optionen wählen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf geeignete Immobilien zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 93183 Kallmünz Loh
Die Hauspreise in 93183 Kallmünz Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93183 Kallmünz Loh
Der Wohnungsmarkt in 93183 Kallmünz Loh zeigt eine erhöhte Nachfrage, die aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg stetig ansteigt. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Objekte, die oft mit großzügigen Wohnflächen und Balkonen ausgestattet sind. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Infrastruktur und Nähe zu Naherholungsgebieten. Da Kallmünz Loh mit seiner malerischen Lage an der Naab punktet, finden auch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in historisch gewachsenen Ortsteilen großes Interesse. Die Preisentwicklung zeigt eine moderate, jedoch kontinuierliche Steigerung, was wiederum Immobilieneigentümer in der Region zum Verkauf motiviert.
Wohnungspreise in 93183 Kallmünz Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93183 Kallmünz liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93183 Kallmünz Loh
Der Verkauf eines Grundstücks in Kallmünz Loh, das zur Postleitzahl 93183 gehört, ist eine Angelegenheit, die sorgfältig geplant werden sollte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Kallmünz Loh eine ruhige, ländliche Gegend ist, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Bebauung in dieser landschaftlich reizvollen und historisch bedeutsamen Gegend schonender erfolgt. Aktuell wird in der Region nur vereinzelt gebaut, was bedeutet, dass neue Entwicklungsmöglichkeiten eher behutsam und mit Bedacht erschlossen werden. Wer also ein Grundstück in Kallmünz Loh verkaufen möchte, findet interessierte Käufer, vor allem solche, die ländliches Leben und Ruhe suchen, sollte aber damit rechnen, dass der Verkaufsprozess etwas Zeit in Anspruch nehmen kann.
Grundstückspreise in 93183 Kallmünz Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93183 Kallmünz liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93183 Kallmünz Loh
Der Ortsteil Loh befindet sich in der Gemeinde Kallmünz im Landkreis Regensburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Flussläufen geprägt ist, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die historische Kleinstadt Kallmünz selbst ist für ihre pittoresken Gassen und die Ruine der Kallmünzer Burg bekannt. Die Verkehrsanbindung von Loh ist recht gut; die Bundesstraße B16 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Regensburg und Amberg. Durch den Ausbau des regionalen Busnetzes sind auch öffentliche Verkehrsmittel problemlos nutzbar.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Loh sind neben Kallmünz auch die größeren Gemeinden Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz. Regensburg, die nächste größere Stadt, ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche weitere Anschlussmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B16 hervorragend, was sowohl Pendlern als auch Besuchern eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Trotz der guten Anbindung bleibt der Ortsteil Loh eine idyllische Enklave, die ihren charmanten, dörflichen Charakter bewahrt hat.
Aktuell leben in Loh 2792 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93183 Kallmünz Loh
In der malerischen Ortschaft Kallmünz im Postleitzahlenbereich 93183, speziell im Ortsteil Loh, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage an den Ufern der Naab lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses ein, während sich Naturliebhaber an den umliegenden Wäldern und Hügeln erfreuen können. Die historische Burg Kallmünz bietet einen atemberaubenden Blick über die Region und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Daneben gibt es charmante Cafés und Gasthäuser, die Einheimische und Besucher gleichermaßen mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinausgehende Einkäufe stehen in der Nähe gut sortierte Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.
In der weiteren Region um Kallmünz Loh findet man ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten sich beispielsweise der Freizeitpark Höllohe für Familienausflüge an oder das Westbad in Regensburg für entspannte Stunden am Wasser. Kulturinteressierte können das kulturelle Angebot in der nahegelegenen Stadt Regensburg genießen, darunter Museen, Theater und Konzerte. Für ausgiebigere Einkaufstouren lädt das Donaueinkaufszentrum in Regensburg ein, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomie ein umfassendes Einkaufserlebnis bietet. All diese Aspekte tragen dazu bei, dass die Region rund um Kallmünz Loh eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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