Immobilie verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92366 Hohenfels Gunzenhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend in Bayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte bietet Hohenfels Gunzenhof viele Vorteile für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hohenfels Gunzenhof beleuchtet: die aktuellen Marktbedingungen, die Preisentwicklung und wertvolle Tipps für Verkäufer, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
- Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
- Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Gunzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Gunzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Haus verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92366 Hohenfels Gunzenhof bietet attraktive Möglichkeiten für verschiedene Arten von Immobilien. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die von traditioneller bayerischer Architektur bis hin zu modernen, energieeffizienten Designs reichen. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die Vorzüge ländlichen Wohnens wider, mit einer ruhigen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl Neubaustandards als auch ältere, gut erhaltene Gebäude gefunden werden können. Dank der idyllischen Landschaft und der strategisch günstigen Lage ist Hohenfels Gunzenhof eine attraktive Wohngegend für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Die Hauspreise in 92366 Hohenfels Gunzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 92366 Hohenfels Gunzenhof zeigt eine steigende Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Energieeffizienzstandard. Familien und junge Paare suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während für Singles und ältere Personen kleinere 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen im Fokus stehen. Die Verfügbarkeit von Balkonen oder Terrassen erhöht die Attraktivität der Immobilien zusätzlich, ebenso wie eine gute Infrastruktur, inklusive Anbindung an das Verkehrsnetz und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92366 Hohenfels liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92366 Hohenfels Gunzenhof ist derzeit moderat, wobei vor allem junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die regionale Topographie und den begrenzten Baulandumfang zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es einige Bauprojekte gegeben, aber die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen. Viele Bauträger konzentrieren sich auf die Erschließung einzelner Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Investoren und Bauherren sollten sich jedoch darauf einstellen, dass die Entwicklung neuer Bauflächen in Hohenfels Gunzenhof mitunter länger dauern kann, da Genehmigungsverfahren und infrastrukturelle Anpassungen notwendig sind.
Grundstückspreise in 92366 Hohenfels Gunzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92366 Hohenfels liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92366 Hohenfels Gunzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92366 Hohenfels Gunzenhof
92366 Hohenfels Gunzenhof ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz, Bayern, gelegen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Region ist reich an Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen gut gewährleistet, wodurch der Ort sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten geeignet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenfels Gunzenhof liegen die Städte und Orte Parsberg, Velburg und Hemau. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen, die den Alltag bereichern und erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A3 exzellent, was schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, die eine gute Erreichbarkeit des Ortes sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Parsberg und Beratzhausen, von denen aus man bequem weiterreisen kann.
Aktuell leben in Gunzenhof 2303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92366 Hohenfels Gunzenhof
92366 Hohenfels Gunzenhof bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Besonders beliebt sind die zahlreichen Wanderwege, die durch malerische Landschaften und Wälder führen und den Besuchern eine willkommene Auszeit vom stressigen Alltag bieten. Zudem gibt es in der Nähe einige idyllische Badeseen, die im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe zur Verfügung.
In der Region Hohenfels Gunzenhof gibt es auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die umliegenden Dörfer und Städte bieten Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ein wöchentlicher Bauernmarkt ermöglicht den Kauf von frischen, regionalen Produkten und unterstützt die lokale Wirtschaft. Zudem gibt es diverse Cafés und Restaurants, in denen man die bayerische Küche genießen kann. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte befinden sich in den nahegelegenen Städten und bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Ob für die tägliche Versorgung oder für besondere Anlässe, die Region hält vielfältige Möglichkeiten bereit, um die Freizeit genussvoll zu gestalten und alle notwendigen Besorgungen zu erledigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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